Apartamento studio com 1 dormitório à venda, por R$ 452.269 - Centro Cívico - Curitiba/PR

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Rua Lysimaco Ferreira da Costa, 460
Centro Cívico, Curitiba

Apartamento Referência: ST0002

Apartamento studio, em localização privilegiada do Centro Cívico. Empreendimento de alto padrão, projeto atemporal proporcionando conforto, aconchego e a comodidade que você está buscando.
O apartamento possui:
- Sala;
- Cozinha integrada;
- Quarto;
- Banheiro.

Mais detalhes:
- Piso aquecido no banheiro com controle por meio de termostato individual;
- Infraestrutura para ar condicionado;
- Tomada USB na cabeira da cama;
- Medidor individual de água fria e quente;

Empreendimento moderno, projetado para morar ou investir com segurança, ideal para quem busca conforto, comodidade e uma excelente localização. Áreas comuns serão entregues decoradas e mobiliadas.
O empreendimento oferece:
- Academia;
- Espaço festas com churrasqueira a carvão;
- Espaço Jogos;
- Piscina com borda infinita;
- SPA com sauna;
- Rooftop com fireplace;
- Espaço pet;
- Coworking;
- Sala de reuniões;
- Lavanderia;

Diferenciais:
- Painéis fotovoltaicos para geração de energia parcial para áreas comuns;
- Reaproveitamento de água da chuva para irrigação das floreiras;
- Irrigação automática nas floreiras das áreas comuns;
- Peças sanitárias de baixo consumo;
- Proteção perimetral com monitoramento por câmeras;
- Guarita blindada;
- Controle de acesso às áreas comuns com senha e biometria;
- Área de armários para recebimento de delivery;
- Bike Lab com bicicletas à disposição para os moradores usarem;
- Pontos para carro elétrico.

Localizado na Rua Lysimaco Ferreira da Costa no Centro Cívico, uma das regiões mais privilegiadas de Curitiba, conta com uma completa infraestrutura de comércios e serviços na região, fácil acesso para diversos bairros da cidade e das principais instituições da cidade e do Estado. Nas proximidades você vai encontrar:

- Supermercado Festval (10 min a pé);
- Prefeitura Municipal (3 min a pé);
- Palácio Iguaçu (9 min a pé);
- Assembleia Legislativa (9 min a pé);
- Tribunal de Contas do Estado (6 min a pé);
- Shopping Mueller (10 min a pé);
- Museu Oscar Niemeyer (5 min de carro);
- Bosque do Papa (3 min de carro);
- Tribunal de Justiça (6 min a pé);
- Palácio da Justiça (5 min a pé);
- Palácio das Araucárias (4 min a pé);
- Tribunal do Juri (3 min a pé);
- Ministério Público (6 min de carro);

Além de opções de restaurantes, bares, academias, farmácias, hospitais, clínicas médicas e supermercados.

-Entrega prevista para novembro de 2025

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