Apartamento à venda, com 1 Quarto, 34 m² - Boqueirão - Curitiba/PR

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Rua Anne Frank, 3126
Boqueirão, Curitiba

Apartamento Referência: 560411005-23

Apartamento térreo à venda na Rua Anne Frank, 3126 apartamento 2 – Boqueirão – Curitiba/PR - apenas uma quadra da Rua Marechal Floriano Peixoto e próximo ao Shopping Polo das Malhas

Esta é uma excelente oportunidade de investimento! Localizado em uma região de grande demanda por locação, este apartamento oferece um potencial de renda mensal de até R$ 1.200,00. Com uma área útil de 34 m², este apartamento de 1 quarto, sendo suíte, é perfeito para quem busca praticidade. A sala para 2 ambientes, cozinha e lavanderia integradas com boa ventilação e iluminação. Por ser térreo, o torna especialmente adequado para pessoas que buscam praticidade e acessibilidade, independentemente da idade ou mobilidade reduzida devido à ausência de escadas. O residencial conta com uma área gourmet, ideal para momentos de lazer e disponibiliza varal comunitário, facilitando o dia a dia dos moradores.

DADOS DO IMÓVEL:
Apartamento de Número 02 – Térreo
Área Privativa: 34 m²
Área Total: 41 m²
Face de Sol: Leste
Posição: Fundos
Número de quartos: 1 sendo suíte
Vagas de Garagem: não possui
IPTU/Anual: R$ 317,00 (em 2023)

O CONDOMÍNIO:
Construtora: CVL Engenharia Civil LTDA
Ano de Construção: 2009 (15 anos)
Número de Blocos: 01
Número de andares: 03
Quantidade de apartamentos por andar: 04
Valor condomínio: R$ 220,00
Elevador: Não
Portaria: Não possui

A REGIÃO
Localizado na divisa dos Bairros Hauer/Boqueirão, este condomínio oferece uma localização privilegiada com acesso conveniente a diversas comodidades. A apenas 800m de distância, o Supermercado Condor facilita suas compras diárias, o Terminal do Carmo proporciona acesso rápido ao transporte público. A apenas 4 minutos de carro, você encontrará o Posto de Saúde. Além disso, situado a uma quadra da movimentada Rua Marechal Floriano Peixoto, você terá à disposição um vasto comércio, incluindo restaurantes, farmácias, clínicas médicas e odontológicas, bem como academias, tornando este condomínio uma escolha ideal para uma vida confortável e conveniente.

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Valor à vista, aceita financiamento.

MAIORES INFORMAÇÕES E AGENDAMENTO DE VISITA:
41 9 – CRECI 8481J - REMAX SHARE
Aguardo seu contato e agende sua visita com 24 horas de antecedência.