Lindo ap finamente decorado, no Rio Vermelho, porteira fechada!

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Rua Ismael de Barros, 07
Federação, Salvador

Apartamento Referência: MMLUCLIMOD

Vendo apartamento 1/4 no Rio Vermelho, 22 andar, 47m, com 2 vagas de garagem soltas, excelente localização, vista privilegiada para o mar e Avenida Garibaldi, completamente reformado, sala integrada a varanda, teto rebaixado, iluminação em led, armários embutidos, cortinas com blackout, ar-condicionado Splits na sala e no quarto, andar alto, chuveiro a gás, excelente padrão.

O Apartamento é ótimo para investimento e/ou moradia, atualmente vem sendo alugado por temporada (Airbnb) com ótimos retornos, provado por extrato de rendimentos da plataforma.

Obs (1): atualmente está alugado até 11/2023, sendo permitido visitas previamente agendadas.

Obs (2): o apartamento será vendido porteira fechada, exatamente como nas fotos, porém podemos negociar a retirada dos móveis.

Apartamento quitado, livre e desembaraçado.

Estrutura do prédio:
Portaria 24h
Garagem com portão eletrônico
Piscina adulto e infantil
Academia completa
Sala de estudos
Salão de festas
Parque infantil
Cobertura com espaço zen em dois andares.

O prédio fica próximo de hospitais, supermercados e shopping.

Condomínio: 630,00
IPTU anual: +- 850,00
Valor: R$ 490.000,00