Chácaras à venda na Avenida Francisco Lourenço em Igaratá

- Aproveita que o preço caiu - Vem conhecer esta linda propriedade com vista para a represa. - Valor: R$ 1.495.000,00 a vista - Escritura Registrada com averbação total da construção. - Terreno no ponto mais alto do loteamento, com construção de alvenaria , ampla e arejada, e vista maravilhosa para a represa. - Área total do terreno: 1.016,00 m² - - Área construída: 400,00 m² - IPTU 2024 : R$2.539,10 - Condomínio mensal: R$ 435,82 - Rede elétrica 110/220 volts , acesso à internet, poço artesiano próprio. - Casa de campo assobradada de alvenaria. Formada com localização privilegiada, ruas calçadas com pedra rachão e fácil acesso , frente, laterais e fundos toda murada. Três platôs formados. - 1º platô: Nível da rua: Vaga para 3 carros. Sala ambientes bem ampla com lareira, uma suíte para hospedes , lavabo, cozinha integrada, lavanderia fechada. Corredor de acesso com 3 suítes. Varanda frontal com vista para a represa. 2º platô: Abaixo do nível da rua , casa de hóspedes ou caseiro com um dormitório, cozinha, banheiro, ampla varanda descoberta. 3º platô: Abaixo do 2º platô com salão de jogos, banheiro, área coberta com churrasqueira, forno, fogão a lenha. Área externa com Piscina e solário. – Pomar formado. - Condomínio Fechado Águas de Igarata – Portaria única com acesso controlado por câmeras de segurança, vigilância com carros e motos 24 horas por dia, ruas calçadas em pedra rachão, Internet fibra óptica, quadras de tênis e futebol de areia, play ground, jardins a beira da represa, paisagismo, fauna e flora preservados, coleta de lixo, ônibus escolar, escolinha até a 5ª série do 1º grau da P. M. Igaratá. - Serviços terceirizados de lazer: Estacionamento, tratores, abastecimento de combustível para embarcações, Marina, Restaurante, Lanchonete, Salão de jogos e de festas, pousada. - Acesso vindo de SP: Rodovia Dutra até a saída 170 / ou então / Airton Senna e Carvalho Pinto até a saída 72. Escolhendo uma ou outra, ambas terão a saída para a Rodovia D. Pedro I sentido Campinas, estando nela siga até a saída 10 + 9 km entre estrada asfaltada e de terra até a portaria. Por uma ou outra estrada de sua preferência, você pode também usar o aplicativo WASE , colocando a pesquisa : MARINA ÁGUAS DE IGARATÁ ou PORTARIA ÁGUAS DE IGARATÁ . Liga agora ou manda um Whats app. Estamos a sua disposição para oferecer sempre o melhor com dia e hora pré-agendados. Temos outros imóveis a venda.

Viva o sonho da vida à beira da Represa em Igaratá/SP! Apresentamos uma casa incrível no Condomínio Águas de Igaratá. Se você busca elegância, charme e conforto, não perca esta oportunidade única! Ao entrar, você será envolvido pela beleza e praticidade desta casa de alto padrão. Vamos dar uma espiada nos detalhes que fazem desta casa o lugar perfeito para chamar de lar: Andar de cima: Lavanderia prática para o dia a dia. Casa de madeira conectada à alvenaria, a combinação perfeita de rusticidade e solidez. 2 quartos espaçosos e iluminados. Suíte ampla para seu refúgio privado. Banheiro social completo para seus convidados. Sala de estar acolhedora na casa de madeira. Salão de confraternização com vistas incríveis. Andar de baixo: Uma sala adicional e outro banheiro completo. Área gourmet com churrasqueira, fogão e forno à lenha. Forno de pizza para momentos especiais. Balcão com elétrica e hidráulica, pronto para instalar uma choperia. Área externa: Piscina para se refrescar e relaxar. Banheiro completo e lavabo para conveniência. Outras comodidades: Beira da água para apreciar a serenidade da represa de Igaratá. Documentação, condomínio e IPTU em dia para uma compra sem preocupações. Resumo: 3 quartos amplos, incluindo uma suíte espaçosa. 3 salas versáteis. 4 banheiros e 1 lavabo para conforto em todos os cantos. Área gourmet completa. Piscina para relaxar. Rua asfaltada, a apenas 1100 metros do Hotel Águas de Igaratá. Terreno generoso de 2000 m². Área construída de 360 m². Não perca a chance de fazer desta casa seu refúgio à beira da Represa. Entre em contato conosco agora para agendar uma visita. Seu sonho de viver com sofisticação e conforto em Igaratá está a apenas um passo de distância. Esta oportunidade única não espera para sempre.

FUNDO PARA A REPRESA – PRÓXIMO DA MARINA ÁREA TOTAL: 1.291 - ÁREA CONSTRUÍDA: 250 m² ESCRITURA REGISTRADA / CONSTRUÇÃO AVERBADA VALOR DE VENDA: R$ 1.100.000,00 Lote murado, cercado de alambrado. – 1° platô ao nível da rua com casa e estacionamento para 08 carros. - 2° platô abaixo do 1° platô, pronto para fazer Área Gourmet e piscina. - Escadas de acesso até a represa. - Rampas gramadas com árvores frutíferas. - Construção nova, mobiliada. Casa térrea com sala e cozinha americana, 2 suítes e 1 dormitório com varanda frontal para a represa + 1 dormitório sem varanda, banheiro social. ***Obs: Na foto onde tem as casas enumeradas , este imóvel é de número 2 Venha conhecer e se apaixonar pelo local. Loja virtual: <b>(link removido)</b> VIVO – Whats App: 11: 97555 – 1879 / 99293 - 2313 Rosangela Oliveira

VALE DAS MONTANHAS - IGARATÁ - LINDA VISTA DAS MONTANHAS - R$ 720.000,00 Esta chácara é para você que quer ter seu cantinho nas montanhas , mas não abre mão de estar próximo de grandes centros como SP - 1:00 hora de viagem / CAMPINAS - 1:00 hora de viagem / SÃO JOSÉ DOS CAMPOS - 35 minutos de viagem . Venha conhecer e se apaixonar. VALE DAS MONTANHAS - VISTA PARA MONTANHAS VALOR DE VENDA A VISTA: R$ 720.000,00 ESCRITURA REGISTRADA COM AVERBAÇÃO TOTAL. ÁREA TOTAL: 1.000 M² - ÁREA CONSTRUÍDA: 205,99 m² IPTU anual 2024: R$ / Condominio mensal: R$ 550,00 Chácara formada em terreno todo cercado, com frente murada e grade de ferro decorativa, portão de entrada de carro. Topografia em declive moderado, com aproveitamento de 95%. Terraplanagem feita em 4 platôs, descritos abaixo: - Entrada: Portão de garagem, estacionamento para 2 carros, jardim lateral e poço caipira. - 1º Platô: Casa de alvenaria assobradada em bom estado de conservação e mobiliada. - Piso térreo com sala dois ambientes ( estar e jogos), mezanino aberto com escada central e espaço nas duas laterais para ambientes pequenos. - Piso intermediário logo abaixo da sala: Dois dormitórios e banheiro social. - 2º Platô abaixo do piso intermediário: Cozinha, suíte. Anexo com Área gourmet bem confortável (churrasqueira/forno e fogão a lenha/ pia/ mesa e bancos de madeira maciça / armário / cortinas de lona ) com vista para a piscina e as montanhas. - Jardim gramado rampado. - 3º Platô: Lazer com Área Gourmet e banheiro, área de serviços, piscina com espaço na volta toda de piso de pedra São Tomé. - 4º Platô: Espaço gramado com pequeno pomar formado ( dá para transformar em campinho de futebol) e casa de máquinas da piscina. O Loteamento fechado Vale das Montanhas encontra-se a 78 km de SP, e, 3 km da cidade de Igaratá, sentido Atibaia. Seu acesso é totalmente asfaltado até a portaria. E, dentro do loteamento totalmente cascalhado. É o único loteamento fechado de Igaratá que, além da portaria com controle de acesso e segurança motorizada 24 horas, é todo murado, tem câmeras de segurança espalhadas em vários pontos. Ruas iluminadas, cascalhadas com guias e sarjetas, rede elétrica 110/220 volts, cabo telefônico DDD11, rede de internet, encanamento pronto para ligar a rede de água da SABESP ainda neste ano. E, de quebra uma linda área de lazer dedicada a todos os condôminos, com: Salão de festas em reforma a ser concluída nos próximos meses, a ser equipado com minicozinha com churrasqueira, pia e bancada, freezer. Dois banheiros e espaço Fitness. Área externa com piscina adulto e infantil, piscina bebê, e amplo jardim gramado e arborizado a sua volta. Fora do espaço acima, tem campo de futebol telado e gramado, Play ground, Bosque com pista de cooper, riacho na divisa com a fazenda. A 100 metros da portaria, fora do loteamento, tem uma linda represa particular onde se pode pescar e andar de caiaque ou bote a remo, e dela se forma uma cachoeira intitulada CACHOEIRA DAS PALMEIRAS, e desta cachoeira se forma o riacho que passa na divisa do loteamento. Para quem gosta de fazer trilha de motocross, tem várias estradinhas que ligam a estradinha vizinha ao VALE DAS MONTANHAS a outros loteamentos vizinhos, com paisagens lindíssimas e seguras até para caminhadas a pé. A cidade oferece também várias modalidades de esportes radicais com passeios de jipe, quadriciclo, balonismo, lancha e jets ski para locação por hora ou diária ( todos com agendamento prévio feitos diretamente com os agenciadores e mediante taxa de consumo). Vale a pena vir para o VALE DAS MONTANHAS. Veja abaixo como chegar até aqui: Vindo de SP, siga pela rodovia Airton Senna/Carvalho Pinto até saída 72. Na sequência, rodovia D. Pedro I sentido Campinas até saída 24. Na sequência logo após passar por baixo do viaduto de acesso da cidade de Igaratá, pegue o acesso para o retorno/ posto de serviços, siga nesta via por 3 km sempre em frente, e no final da ladeira onde se vê a represa das Palmeiras a frente, entre a direita e estará de frente para a portaria do Vale das Montanhas. Coloque no aplicativo Wase: ASSOCIAÇÃO DE AMIGOS DO VALE DAS MONTANHAS – IGARATÁ. E pronto você chegou ao seu destino. Trabalhamos todos os dias, sempre com dia e hora pré-agendados. Entre em contato conosco, teremos prazer em te apresentar sua nova morada de lazer. Rosangela Oliveira VIVO-Whats app: : 97555 - 1879 / 99293 - 2313

Linda chácara com vista para a represa de Igaratá R$ 1.900.000,00 - mobiliada - Aceita financiamento Escritura registrada averbada - Poço artesiano próprio - Chácara na Colina com vista maravilhosa para a represa bem próxima da MARINA e RESTAURANTE do loteamento. Você que está procurando sua casa de campo , linda, confortável, lazer completo, e de quebra, com uma vista para a represa simplesmente de tirar o folego em Loteamento fechado com Marina , restaurante e acesso para a represa a apenas 1:00 hora de São Paulo . *ACABOU DE ACHAR* - Área total: 1.763m² - Área construída averbada: 290,76 m² - Escritura registrada com averbação total. - Poço artesiano próprio. - Lazer integrado com Área gourmet / Piscina / Campo de futebol / Pomar. -Chácara formada, totalmente murada, com belo paisagismo. - Formada em cinco platôs , mais pomar e rampa de acesso concretada para carros. - 1º Platô ao nível da rua : Casa de caseiros e portão com rampa de acesso para carros. - 2º Platô: Estacionamento para quatro carros . - 3º Platô: Casa principal e estacionamento para mais dois carros , com linda vista para a represa. - 4º Platô : Lazer com piscina , banheiro e amplo solário. - 5º Platô: Campo de futebol . - 6º Platô : Pomar formado. -Casa principal: Piso térreo com garagem coberta para dois carros, sala quatro ambientes (estar / TV / home Office / jantar), lavabo, copa e cozinha, dispensa e lavanderia, varanda, espaço gourmet (churrasqueira / forno e fogão a lenha / choperia / etc.) Piso superior: Quatro dormitórios com ar condicionado, dois banheiros. - Lazer: Piscina com escada interna e cascata, banheiro no piso da piscina, ducha fria, campinho de futebol telado, coberto e iluminado. - Platô abaixo: Horta e pomar. - Casa para caseiros ou hóspedes (quatro cômodos). -Valor de venda: R$ 1.900.000,00 - mobiliada. - Aceita financiamento, e permuta parcial por imóvel em São José dos Campos. - Taxa de condomínio mensal : R$ 435,00. - Taxa de IPTU anual: R$ 1.330,00. Condomínio fechado com segurança e portaria única com vigilância 24 horas. Ruas internas calçadas artesanalmente com pedra rachão. Fauna e flora preservadas Quadra de Tênis e futebol de areia, sem taxa de uso, reservadas aos condôminos Restaurante com salão de jogos e salão de festas / Marina com estacionamento para embarcação, píer flutuante , jardim a beira da represa com play ground. Com taxa de uso diário, mensal para o caso de embarcações . E taxa de consumo mediante pedido no restaurante ou bar. Acesso vindo de SP: Via Dutra até a saída 170 - Via D. Pedro I sentido Campinas/ Atibaia / Igaratá até saída 10 - Depois siga as placas. Liga e agenda uma visita que te passo o endereço certinho e estou a disposição para ir te orientando por Whats app. *AGENDE SUA VISITA COM ANTECEDENCIA, PARA PODERMOS DAR PRIORIDADE NO SEU ATENDIMENTO, SÓ TRABALHAMOS COM DIA E HORA PRÉ AGENDADOS* ROSANGELA OLIVEIRA

LOTEAMENTO PONTAL DAS GARÇAS - IGARATÁ CASA NOVA - ÁREA GOURMET E PISCINA COLINA COM VISTA PARA O LAGO - Área total: 952 m² Área Construída: 200 m² - Escritura Registrada Valor: R$ 1.350.000,00 a vista - IPTU anual/2023 : R$ 980,00 - Condomínio mensal: R$ 565,00 com água inclusa Linda chácara nova próxima da portaria, fácil acesso e linda vista para o lago e as montanhas . Estacionamento externo e garagem coberta para dois carros. Casa de alvenaria assobradada, dois pisos, arquitetura moderna. - Piso térreo: Sala com cozinha americana, agregada a área gourmet, lavabo, varanda com vista para a colina e lago na entrada do condomínio. - Piso superior: Duas suítes + dois dormitórios e um banheiro social no corredor. - Área externa: Piscina com iluminação de Led por controle remoto. - Condomínio Fechado Pontal das Garças - Portaria única com acesso controlado por câmeras de segurança, vigilância noturna , ruas calçadas, rede elétrica 110/220 volts, água encanada, Internet fibra óptica, acesso a represa por meio de Píer na área de lazer do loteamento de uso coletivo, paisagismo, fauna e flora preservados. - Acesso vindo de SP: Rodovia Dutra até a saída 170 / ou então - Rodovia Airton Sena-Carvalho Pinto até saída 72. Qualquer uma das duas rodovias que você escolher dão acesso para a Rodovia D. Pedro I sentido Campinas, siga até a saída 10 + 9 km entre estrada asfaltada e de terra até a portaria. Se estiver em dúvida use o aplicativo Wase: pesquise CONDOMINIO PONTAL DAS GARÇAS - IGARATÁ. Não perca tempo , agende sua visita , estamos a sua disposição para oferecer sempre o melhor. Temos outros imóveis para te oferecer , sempre com escritura registrada individualizada. - <b>(link removido)</b>. - Rosangela Oliveira - 11 97555 -1879 / 99293 - 2313

Esta é a sua oportunidade de estar numa casa de alto padrão, construção nova, dentro de um Loteamento Fechado com muita segurança e MARINA . E de quebra a vista maravilhosa para a represa. Tudo isto a uma hora de São Paulo. Terreno em final de rua totalizando 1236 m². Área construída total de 254 m², contando casa principal, mais a suíte de hóspedes externa com ateliê. Casa principal com 154 m² , apenas um ano de uso. Acomodações: duas suítes e mais um quarto, edificada com tijolo ecológico composta por: Sala em conceito aberto com 50 m², vista total da represa, dispondo de cozinha com ilha, ambas com móveis planejados, espaço para lava louça, sala de jantar e de estar com lareira. A sala tem o pé direito alto, possui ventilação cruzada, proporcionando um ambiente bem arejado. Suíte principal com pé direito alto, closet com gaveteiros e prateleiras de madeira maciça, banheiro com box Blindex, e espaço para instalação de banheira de hidromassagem. Varanda com 40 m²com vista deslumbrante da represa, da Serra da Mantiqueira e nascer do sol. Dispõe de churrasqueira, fogão a lenha com forno, balcão com tampo de Araucária, forro de cedrinho e fiação para instalação de TV. Suíte de hospedes externa, banheiro com box Blindex e ateliê totalizando 60 m². A casa encontra-se em uma das áreas mais altas do condomínio. Despensa com porta celeiro. Banheiro social com box Blindex. Lavanderia interna. Suíte de hospedes externa, banheiro com box Blindex e ateliê totalizando 60 m². Todos os ambientes da casa dispõem de forro de cedrinho com manta térmica. Todos os banheiros da casa principal possuem bancadas em madeira de demolição e box Blindex. Pergolado construído em eucalipto tratado na área externa da sala e garagem. Garagem coberta com Som brite, para quatro carros. Espaço descoberto para mais quatro carros. Pomar em formação com: Limoeiro, Mexerica, Laranjeira, Jabuticabeira, Carambola, Figo, Acerola, Cajarana, Lima da Pérsia, Amoreira e Goiabeira. Área gramada de aproximadamente 93m² de frente para a represa, possibilitando a construção de piscina até com borda infinita, bar molhado e Spa. Já está instalado o encanamento para aquecimento da piscina. Toda a parte hidráulica da casa é pressurizada, proporcionando chuveiros e torneiras com muita pressão de água. Telhado com telhas esmaltadas que nunca sujam e não requerem limpeza. São quatro dormitórios, sendo três suítes, e 4 banheiros no total. Portas dos quartos e banheiros da casa principal antigas, maciças e feitas em ipê. Vieram de uma fazenda muito antiga no interior de São Paulo que foi demolida. Todos os quartos e sala possuem piso em porcelanato imitando madeira. Todas as janelas, vitrôs e portas de correr em imbuia maciça. Porta da sala antiga em madeira maciça, com duas folhas que abrem separadamente, com janelinhas e grade de ferro, confeccionada em Ipê com mais de 90 anos. Poço artesiano com capacidade de 1.200 litros/hora. O sistema de abastecimento da casa e reservatório com 2.500 litros é totalmente automatizado. A casa será vendida parcialmente mobiliada. Aceitamos casa ou apartamento de até R$ 500.000,00 como parte de pagamento que não necessitem de reforma. Valor : R$ 1.950.000,00 Entre em contato já e agende sua visita, você vai ficar apaixonado (a). Estamos a sua disposição. Trabalhamos todos os dias, mas sempre com hora marcada para poder oferecer a você e sua família o conforto de visitar sem pressa. Temos outros imóveis a venda, sempre com a segurança de Escritura Registrada Individual. AKIVENDE IGARATÁ - ROSANGELA OLIVEIRA Fones de contato - 11 9<ver_telefone> / 9<ver_telefone>

CONDOMÍNIO 3 MARIAS – CASA DE CAMPO NA CIDADE DE IGARATÁ - 150 METROS DA REPRESA VALOR DE VENDA: R$ 800.000,00 ESCRITURA REGISTRADA SÓ DO LOTE Área total: 600 m² - Área construída: 100m² IPTU anual: R$ 500,00 - Condomínio mensal: R$ 518,00 - Chacara formada em terreno semi plano com vista para a represa. Cercada, gramada, arborizada, com jardins formando um lindo paisagismo. Construção pré fabricada de madeira nobre MAÇARANDUBA , em ótimo estado de conservação, contendo: Varanda em L , salas de estar e jantar integradas, dois dormitórios e banheiro social, cozinha e área de serviços. - Área externa da chácara contendo: Gazebo com vista para a represa, banheiro de serviço, garagem para seis carros e ou embarcação, jardim gramado e arborizado. - Área comum do condomínio: Portaria e ruas internas monitoradas por câmeras de vigilância ininterruptas, segurança motorizada 24 horas. - Ruas asfaltadas, iluminação pública, rede de água padrão SABESP, rede elétrica 110/220 volts, rede telefônica e de internet DDD: 11. - Salão de festas, play ground, pátio de acesso para a represa com rampa concretada e guincho elétrico para pequenas e médias embarcações, píer . - O Condomínio é misto, ou seja, muitos proprietários usam os imóveis para veraneio (fins de semana e férias). Outros proprietários usam como moradia principal. - O acesso é muito bom e dentro da cidade de Igaratá, e, também, as margens da represa do Jaguarí, onde você pode ter uma embarcação, navegar o ano inteiro porque a represa não seca , e oferece paisagens dignas de quadro, com encostas de pasto verdinhas ou matas preservadas, e aguas cristalinas com uma variedade imensa de peixes. Você pode guardar seu barco numa marina ou na garagem da casa que fica ao nível da rua , e na hora de navegar vai rodar poucos metros até a rampa de acesso para a represa, colocar e retirar seu barco sem grande esforço, já que o Condomínio oferece o guincho elétrico e rampa concretada em ótimo estado de conservação. - Outro ponto favorável é o conforto de ter tudo bem pertinho de casa ( mercados, açougues de ótima qualidade, restaurantes, Docerias, farmácias, hospital dia, banco, correio, etc.) a menos de 800 metros da portaria. - Agende sua visita e venha conhecer sua nova morada. Venha ser feliz em Igaratá ROSANGELA OLIVEIRA (11) 97555 - 1879

LOTEAMENTO ÁGUAS DE IGARATÁ Colina com vista para a represa. - Área total: 1.275 m² Área construída: 350 m² - Escritura Registrada sem Averbação da construção. Planta aprovada na prefeitura de Igaratá - Valor: R$ 1.400.000,00 a vista Aceita permuta parcial até 30%. - IPTU anual 2024 : R$ 936,00 Condomínio mensal: R$ 477,60 - Rede elétrica 110/220 volts . Captação de água da represa. - Linda casa de campo nova. Formada com localização privilegiada, ruas calçadas com pedra rachão e fácil acesso , frente com estacionamento para 4 veículos, lateral direita e fundos com tela de alambrado. Dois platôs formados. - 1º platô: Nível da rua: Estacionamento calçado para 4 carros. - Sala ambientes com cozinha integrada, uma suíte, lavabo. - Lazer: Área Gourmet com churrasqueira e pia , banheiro e varanda descoberta. - Piscina de 60 mil litros de água com borda infinita e solário. - Piso superior: 3 suítes, varanda ampla em L com vista para a represa. - 2º Piso superior com varanda descoberta com linda vista para a represa. - Área verde nos fundos do terreno até a rua de baixo. - Condomínio Fechado Águas de Igarata - Portaria única com acesso controlado por câmeras de segurança, vigilância com carros e motos 24 horas por dia, ruas calçadas em pedra rachão, Internet fibra óptica, quadras de tênis e futebol de areia, play ground, jardins a beira da represa, paisagismo, fauna e flora preservados, coleta de lixo, ônibus escolar, escolinha até a 5ª série do 1º grau da P. M. Igaratá. - Serviços terceirizados de lazer: - Estacionamento, tratores, abastecimento de combustível para embarcações, Marina, Restaurante, Lanchonete, Salão de jogos e de festas, pousada, jardim a beira da represa . - Acesso vindo de SP: Rodovia Dutra até a saída 170 / ou então / Airton Senna e Carvalho Pinto até a saída 72. Escolhendo uma ou outra, ambas terão a saída para a Rodovia D. Pedro I sentido Campinas, estando nela siga até a saída 10 + 9 km entre estrada asfaltada e de terra até a portaria. Por uma ou outra estrada de sua preferência, você pode também usar o aplicativo WASE , colocando a pesquisa : MARINA ÁGUAS DE IGARATÁ ou PORTARIA ÁGUAS DE IGARATÁ . Liga agora ou manda um Whats app. Estamos a sua disposição para oferecer sempre o melhor com dia e hora pré-agendados. Temos outros imóveis a venda. Rosangela Oliveira - 11 9<ver_telefone>

Se você está a procura de uma casa de lazer para seus fins de semana, férias ou mesmo como moradia fixa, venha visitar esta casa de campo nas montanhas de Igaratá com linda vista para a represa. Aqui você vai ter a tranquilidade do campo, e o prazer de desfrutar com sua família tudo o que a natureza pode te dar de melhor. Uma casa aconchegante com uma varanda com vista para o por do sol, uma área de lazer bem gostosa com piscina, churrasqueira e sauna, e ainda um cantinho para seus Pets (canil). Leia o anuncio todo, veja as fotos com carinho, e depois agende uma visita para constatar que achou de verdade o que você sempre quis. Estaremos a sua disposição sempre com agendamento prévio , ok? Descrição: - Terreno na Colina com topografia em declive. Com vista parcial para a represa. Terraplanagem feita em rampa de acesso e três platôs. - Área total: 1. 360 m² - Área construída: 100 m² - Escritura Registrada. - Valor: R$ 699.000,00 a vista - Aceita até 30% em permuta - IPTU anual 2023 : R$ 850,00 - Condomínio mensal: R$ 435,00 - Rede elétrica 110/220 volts. - Água (cota 30 m3) poço artesiano = R$ 364,00/mês). - Rua calçada. - Acesso a Internet - Linda chácara formada com localização privilegiada, ruas calçadas com pedra rachão e fácil acesso. Murada na frente e lateral direita, lateral esquerda e fundos com tela de alambrado. Três platôs formados. Rampa de acesso para carro na lateral do terreno até o primeiro platô com espaço de estacionamento para um veículo. – 1º platô: Casa térrea pré-fabricada de madeira maciça , pronta para uso imediato. Varanda frontal e lateral com vista parcial para a represa, sala dois ambientes, cozinha americana, área de serviço, uma suíte, um dormitório, um banheiro social. Total acessibilidade interna. Cômodos amplos e arejados. - 2° platô: Área externa: Piscina com prainha interna. Calçada de Pedra São Tomé . Área Gourmet (churrasqueira/pia / banheiro / sauna). - 3° platô: Pequeno espaço plano e gramado com um canil. O restante do terreno segue rampado em declive até a rua de baixo, com algumas árvores , poste padrão com medidor na rua de baixo. - Condomínio Fechado Águas de Igarata – Portaria única com acesso controlado por câmeras de segurança, vigilância com carros e motos 24 horas por dia, ruas calçadas em pedra rachão, cabo de Internet fibra óptica, quadras de tênis e futebol de areia, play ground, jardins a beira da represa, paisagismo, fauna e flora preservados, coleta de lixo, ônibus escolar, escolinha até a 5ª série do 1º grau da P. M. Igaratá. - Serviços terceirizados de lazer: Estacionamento, tratores, abastecimento de combustível para embarcações, Marina, Restaurante, Lanchonete, Salão de jogos e de festas, pousada. - Acesso vindo de SP: Rodovia Dutra até a saída 170 / ou então / Airton Senna e Carvalho Pinto até a saída 72. Escolhendo uma ou outra, ambas terão a saída para a Rodovia D. Pedro I sentido Campinas, estando nela siga até a saída 10 + 9 km entre estrada asfaltada e de terra até a portaria. Por uma ou outra estrada de sua preferência, você pode também usar o aplicativo WASE , colocando a pesquisa : MARINA ÁGUAS DE IGARATÁ ou PORTARIA ÁGUAS DE IGARATÁ . Liga agora ou manda um Whats app. Estamos a sua disposição para oferecer sempre o melhor com dia e hora pré-agendados. Temos outros imóveis a venda. <b>(link removido)</b>. Rosangela Oliveira VIVO MÓVEL – WHATS APP: 01511 : 9<ver_telefone> / 9<ver_telefone>

Venda exclusiva: Chácara com Vista Deslumbrante para a Represa de Igaratá. Desfrute da tranquilidade e beleza natural nesta espetacular chácara à venda, com vista panorâmica da deslumbrante represa de Igaratá. Esta propriedade oferece um estilo de vida luxuoso e relaxante, com amenidades exclusivas para o seu conforto e entretenimento. Características Principais: * Piscina Privativa com saúna e SPA: Mime-se com a indulgência de uma Piscina e Spa ambas climatizadas e uma Sauna alimentada por energia solar, garantindo relaxamento e bem-estar durante o ano todo. Bordas da piscina em granito e vidros em toda área de lazer. *Saúna em vidro: Experimente o melhor dos dois mundos com uma saúna que oferece opções de calor seco e úmido, perfeita para revigorar o corpo e a mente. * Área Gourmet com Chopeira: Celebre e desfrute momentos na área gourmet, equipada com uma chopeira para refrescar seus dias. * Casa Principal Espaçosa: Com três dormitórios incluindo uma suíte master, com ar condicionado. Esta casa oferece conforto e privacidade para você. * Suíte com Vista Privilegiada: Desperte para a beleza da natureza em uma suíte exclusiva na parte superior da chácara, oferecendo conforto e privacidade para seus amigos e familiares. * Dormitórios Confortáveis: Dois dormitórios adicionais na parte inferior, complementados por um banheiro e cozinha, também deixando seus convidados a vontade com privacidade. *Quarto de caseiro e maquinas transformável em suíte já incoporado à propriedade caso seja necessário futuramente, você tem flexibilidade de usá-lo conforme suas necessidades, seja como acomodação adicional, escritório, ou espaço de armazenamento. * Pomar: Oferece não só um ambiente natural sereno, mas também um pomar diversificado com mais de 10 tipos de árvores frutíferas, proporcionando uma experência única e deliciosa para você e sua família. *Amplo Estacionamento: Com capacidade para até 15 carros Esta chácara é mais do que uma propriedade, é um refúgio exclusivo que combina elegância, conforto e uma conexão incomparável com a natureza. Não perca a oportunidade de tornar esta extraordinária propriedade seu novo lar ou refúgio de fim de semana. O condomínio está em uma ótima localização, há 4km do centro de Igaratá, próximo a D Pedro e ao Posto Policial Rodoviário. Condomínio fechado com clube Náutico, com rampa de acesso para a represa, quiosque, prainha e com projeto para quadra de beach tennis. Portaria 24horas e ronda ostensiva garantem sua tranquilidade. Agende sua visita hoje mesmo e deixe-se encantar por esta experiência única.