Ponto comercial para alugar na Rua Dirço José Breda, 87, Tatuquara, Curitiba

Última atualização: 14/02/2026 às 14:37h | Ref: 69805378

Barracão localizado no bairro Tatuquara, em excelente ponto da região, próximo à via principal Rua Jovenilson Américo de Oliveira, na altura do Posto Shell e da Escola Dona Pompília.

A região é predominantemente residencial, com comércio local ativo e fácil acesso. O imóvel está situado em via com circulação de ônibus de linha, a poucos metros da principal avenida do bairro, garantindo praticidade e visibilidade.

O barracão possui aproximadamente 104m² de área construída (8 metros de largura por 13 metros de profundidade), com pé-direito alto de cerca de 3,5 metros, ideal para diversas atividades comerciais ou de serviços, distribuído da seguinte forma:

- 01 salão amplo, com cerca de 104m², equipado com duas portas de ferro;
- 02 banheiros;
- Área frontal coberta com aproximadamente 32m², proporcionando espaço adicional.

Diferenciais do imóvel:

- Pé-direito alto (aprox. 3,5m);
- Piso em porcelanato em toda a área interna;
- Imóvel totalmente individualizado, com grades de segurança.

INDICAÇÃO FISCAL: 89. -2

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato conosco pelos nossos telefones de plantão.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.

Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:

- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

Confira também outras opções disponíveis em nosso site.