Kitnet / Stúdio para alugar na Rua Alfredo Bufren, 59, Centro, Curitiba

Última atualização: 21/10/2025 às 17:25h | Ref: 421

REF.:
Gestao exclusiva da Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 23 anos no mercado.
Apresentamos essa kitnet localizada no coracao de Curitiba, perfeita para quem busca praticidade em um ambiente urbano. Com uma area total de 20 m2, esta unidade esta situada no 1o andar, voltada para o leste.

Descricao do Imovel:
- Ambiente Principal: Sala/dormitorio compacta e funcional.
- Cozinha: Conta com um armario pratico com tampo de inox e grades de protecao na janela.
- Banheiro social: possui lavatorio e box em vidro.
- Piso e Acabamento: Piso ceramico de facil manutencao e teto de laje,
- Aquecimento: Sistema de aquecimento eletrico.

- Garagem: O imovel nao dispoe de garagem.
- Portaria: Nao ha portaria no predio. Acesso por senha.
- Nao ha areas comuns ou elevador disponiveis.

Vantagens da Localizacao:
- Este imovel esta estrategicamente posicionado no centro de Curitiba, oferecendo facil acesso a uma variedade de servicos e comodidades:
-Farmacia Catedral: Apenas 200 metros.
- Rua XV de Novembro: A 220 metros, oferecendo uma ampla gama de lojas e opcoes gastronomicas.
- Shopping Italia: A 350 metros, ideal para compras e entretenimento.
- Centro Historico (Largo da Ordem): A 400 metros, onde voce pode explorar a rica historia e cultura local.
- Bancos: Diversas opcoes de bancos a menos de 500 metros, incluindo Banco do Brasil, Santander e Bradesco.
- Praca Tiradentes e Passeio Publico: A 500 e 550 metros, respectivamente, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre.
- Biblioteca Publica do Parana e Clube Circulo Militar: Ambos a 600 metros, oferecendo atividades culturais e recreativas.
- Santuario Nossa Senhora do Guadalupe: A 650 metros, para momentos de reflexao e espiritualidade.
- Maternidade Mater Dei e Caixa Economica: A 700 metros, proporcionando acesso a servicos essenciais.
- Palacio Avenida: A 750 metros, conhecido por suas atracoes culturais e eventos.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 1.250,00 - No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 1.000,00 - Desconto por pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao.**

*Visita acompanhada*

Entre em contato para agendar uma visita.