Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Luiz Del Gobbo, 61, Capão Raso, Curitiba

Última atualização: 06/08/2025 às 19:25h | Ref: 0699

Barracão ou loja para locação na Rua Luiz Del Gobbo, 61, no Capão Raso, em Curitiba. Uma excelente opção para empresas de logística, e-commerce e atividades ligadas a comércio ou serviços que exigem fácil acesso, infraestrutura moderna e posicionamento estratégico.

Detalhes do Imóvel:

O imóvel conta com 275 m² de área útil, distribuídos em terreo e mezanino, pé direito 6 metros:

Térreo amplo em vão livre, facilitando o layout para estoque, produção ou loja;
Pé direito alto de 6 metros, ideal para operações de carga, descarga e armazenagem;
Dois banheiros, sendo um adaptado para pessoas com deficiência (PCD);
Cozinha e área de serviço
Piso externo reforçado, suporta caminhões para carregamento e descarregamento;
Três vagas de estacionamento exclusivas;
Mezanino com duas salas grandes, já mobiliadas com mesas, cadeiras, monitor de TV e ar-condicionado — perfeito para escritório, administração ou sala de reuniões.

 

Características Gerais:

Pintura interna e externa nova
Iluminação completa (interna e externa)
Portão eletrônico para mais segurança e comodidade
Sistema de monitoramento por câmeras e alarmes, garantindo maior tranquilidade para o seu negócio
Imóvel pronto para receber sua empresa e adaptar ao seu segmento

 

Composição de Valores

Valor do aluguel bruto: R$ 11.112,00
Bonificação para pagamento pontual: R$ 1.112,00
Aluguel líquido: R$ 10.000,00 (pagando até o vencimento)
IPTU: R$ 603,66 - Mensal com base no calendário de 2025
Seguro incêndio: obrigatório, valor a calcular conforme atividade
Locação pelo prazo mínimo de 12 meses

 

Observação: o imóvel não é permitido para oficinas mecânicas, funilarias e atividades similares. Antes de fechar negócio, a atividade será analisada e necessita aprovação do locador.

 

Localização Estratégica

Próximo à Linha Verde e Contorno Sul, com acesso facilitado para clientes, fornecedores e parceiros;
Região em crescimento, com ampla circulação e visibilidade para o seu negócio;
Bairro Capão Raso: destaque estratégico para atividades ligadas à logística, transporte e serviços.

 

 

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* * * LOCAÇÃO PELO PRAZO MÍNIMO DE 12 MESES * * *