Barracão para alugar, 440 m² - parolin - experimente o atendimento boutique!

Última atualização: 30/08/2025 às 23:45h | Ref: BA0065

Imóvel comercial de alto padrão, recém-construído, em excelente localização, próximo à Honda Niposul, Movida e Localiza. Ideal para empresas como Correios, Mercado Livre, concessionárias, oficinas especializadas em veículos elétricos e distribuidoras.

Características do imóvel:
- Terreno de 15m x 47,5m;
- Área construída de 440m², com possibilidade de ampliação até 600m²;
- 7 portas automáticas Naporte de alto padrão, com pintura WEG e controle remoto;
- Piso industrial usinado de alta resistência;
- Recepção fechada com acabamento de alto padrão;
- Cozinha equipada;
- 3 banheiros (sendo 1 PCD no piso inferior e 1 no superior), com metais instalados;
- Esquadrias em alumínio linha Gold com vidro laminado de 8mm;
- Cobertura com telhas Kingspan Isoeste, núcleo PIR anti-chama;
- Instalação elétrica 127/220V com sistema trifásico disponível e instalado;
- Cisterna conforme legislação vigente;
- Mezanino em porcelanato, com parapeitos em granito;
- Iluminação em LED em todo o imóvel, além de 8 refletores frontais;
- Fachada moderna com pintura projetada e muros frontais de 4m com cerca concertina em todo o perímetro;
- Preparação elétrica para automação do portão principal;
- Escadas com corrimão em inox;
- Janelas espelhadas em vidro 8mm;
- Sistema de prevenção de incêndio completo (extintores e sinalização);
- Paisagismo com 230m² de área gramada;
- Pintura completa interna e externa na cor cinza platina.

Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
* Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você! *

PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.

Para mais informações: (041) - (041) 9 (Plantão)