Encantadora residência com 5 quartos sendo 3 suítes, 368.98m² (construída), 670.98m² (terreno) no campo comprido - curitiba

Última atualização: 28/10/2025 às 16:10h | Ref: CA00403

Encantadora residência no coração do Campo Comprido - Curitiba

Conforto, sofisticação e localização privilegiada! Localizada em uma das ruas mais valorizadas do bairro Campo Comprido, apenas 300m da Eduardo Sprada e fundos com o Condomínio Jardins do Batel. Esta belíssima casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e praticidade urbana.

Com 5 dormitórios, sendo 3 amplas suítes, e 1 demi-suíte, climatizadas com ar-condicionado. O imóvel foi projetado para oferecer conforto em todos os ambientes. Poço artesiano e placa solar agregam ainda mais valor ao mesmo e ajudam nos custos das contas básicas.

A área externa é perfeita para momentos de lazer e confraternização, área de festas, além de lavanderia e um banheiro social adicional. Para completar, a casa conta com 6 vagas de garagem, sendo 3 descobertas. Está localizada em uma rua muito privativa, sem saída, cercada por casas de alto padrão.

Essa é a oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida com charme e praticidade em um dos bairros mais desejados de Curitiba.

DADOS DO IMÓVEL:
- Metragem averbada: 368.98m²
- Dimensão do terreno: 15 x 44.57 x 44.87 (670.80m²)
- Numero de quartos: 5 sendo 3 suítes e 1 demi-suíte.
- Banheiros: 6 sendo 1 com banheira de hidromassagem
- Vaga de Garagem: 6 sendo 3 descoberta.

SOBRE A REGIÃO:
- Alimentação: 310m do Mercado Guassu Ecoville.
- Educação: 800m da Escola Tistu 3.
- Localização: 300m da R. Eduardo Sprada.
- Saúde: 310m da Farmácia Droga Raia.
- Lazer: 295m da academia Fit Studio Campo Comprido.

SOBRE A LOCAÇÃO E TAXAS
- Aluguel: R$ 8.800
- IPTU: 426,63 (março a dezembro)
- Seguro Incêndio: R$ 180 (valor mediante análise da seguradora)

FIANÇA LOCATÍCIA
Seguro Fiança | Título de capitalização ou Seguro Invest | Cartão de Crédito

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Silvia Assessoria Imobiliária
CRECI J0510