Casa de luxo c/ jardim e 5 suítes em condomínio no bom retiro p/ locação - 689m²

Última atualização: 20/08/2025 às 06:15h | Ref: 1373

- AMBIENTES:
1° pavimento:
Sala de estar e sala de jantar, gourmet com churrasqueira a carvão, lareira, varanda e jardim com 300m².

2° pavimento:
Salas com piso em mármore travertino, escritório, lavabo e escadaria em mármore branco paraná.

3° pavimento:
Quatro suítes com varanda, lareira, e ático com a quinta suíte, sala de TV e spa com jacuzzi.

- DIFERENCIAIS:
Assinado por Jayme Bernardo, em condomínio fechado com alta segurança e próximo a inúmeros estabelecimentos comerciais como farmácias, supermercados, shoppings, restaurantes, parques e panificadoras. O imóvel se encontra sem os móveis fixos.

- CONDOMINIO:
Com 25 casas, o condomínio conta com 2 bosques com área de preservação e casa na árvore, quadra de tênis e de squash, salão de festas e salão de jogos, e portaria com vigilância armada 24h.

- LOCALIZAÇÃO:
Localizado no Bairro Bom Retiro:
Supermercado Condor (1Km)
Panificadora Pantucci (1.Km)
Farmácia Panvel (1.5Km)
Bosque Alemão (1Km)
Museu Oscar Niemeyer (1.5Km)
Shopping Mueller (1.5Km)

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 27.500,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$22.000,00
Valor do condomínio: R$ 5.590,00
Valor do IPTU: R$
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.100,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do (link removido) prime imóveis