Casa de luxo em condomínio, 4 suítes, jardim, e 850m2 - p/ locação no ecoville

Última atualização: 03/09/2025 às 16:16h | Ref: 1406

- AMBIENTES:
5 suítes, sendo duas delas no formato studio
Sala de Jantar
Sala de TV
Sala intima com lareira
Living
Lavabo
Adega
2 Escritórios
Cozinha Americana Planejada
Sacada
Hidromassagem
Espaço fitness
Sauna
Edícula
Jardim
Dependência de serviço completa
(Atualmente apenas os móveis fixos)

- DIFERENCIAIS:
Casa cercada pela natureza com projeto original assinado por Othelo Lopes, revitalizado em 2010 por Jorge Elmor, com paisagismo impecável de Wolfgang Schlögel.
• Área social e suíte master em mármore
• Gourmet com mármore Cartier
• 4 suítes com ar condicionado
• 3 salas sociais, home theater, escritório e lareira
• Ar condicionado e piso aquecido em todas as áreas sociais e íntimas
• Cristaleira, adega e automação com iluminação da cortinas de madeira
• Amplo jardim com academia, campo de futebol e gazebo zen
• Poço artesiano: Cisterna com 5.000L

- CONDOMÍNIO:
Com portaria 24 horas, quadra poliesportiva, churrasqueira e playground.

- LOCALIZAÇÃO:
Mercadoteca (500m)
Colégio Internacional Everest (800m)
Shopping Barigui (1Km)
Parque Barigui (1Km)
Supermercado Carrefour (1Km)

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 27.500,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 22.000,00
Valor do condomínio: R$ 750,00
Valor do IPTU: R$ 630,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.100,00 (5% sobre o aluguel líquido).
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
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