Casa com 4 quartos para alugar na Rua Professor Jorge Leitner, 208, Bacacheri, Curitiba

Última atualização: 07/01/2026 às 14:55h | Ref: VL009

Casa semimobiliada para locação no Jardim Social.



O imóvel possui 470 m² de área construída, cômodos amplos e arejados, face norte com excelente incidência de sol, piso porcelanato nas salas, cozinha e área de serviço, piso em madeira maciça nos quartos, móveis planejados em todos os ambientes, teto rebaixado em gesso, ar condicionado na sala e quartos, escada em mármore e central a gás.



TÉRREO:

- Sala de estar e jantar integradas;
- Escritório;
- Cozinha americana com ilha;
- Área de serviço;
- Espaço gourmet com jogos e 2 banheiros;
- Canil;
- Jardim e quintal;
- 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas;



PISO SUPERIOR:
- 4 quartos sendo 1 suíte master com closet, hidro e sauna, 2 suítes júnior;
- Banheiro social;



DADOS DO IMÓVEL:

Rua Professor Jorge Leitner, 208
Área Útil: 470 m²
Área total: 77,22 m²
Número de quartos: 04
Número de banheiros: 06
Vagas de Garagem: 04
Face: Norte



A REGIÃO:

- 850 m da Linha Verde;
- 280 m da Rua Fagundes Varela;
- 3,5 km do Parque Bacacheri;
- 350 m da Panificadora Bober;
- 800 m da Rochelle Pães e Doces Jardim Social;
- 1,6 km do Festval Jardim Social;
- 400 m da Viva Academia;
- 600 m da Prontodog Clínica Veterinária;
- 300 m da loja Dreamland;
- 600 m do Bosque de Portugal;



Valores Mensais:

Aluguel bruto: R$ 16.500,00 (primeiro mês)
Bonificação para pagamento em dia: R$ 1.500,00
Aluguel líquido: R$ 15.000,00 (para pagamento em dia a partir do 2° mês)
IPTU: R$ 593,00 (média mensal)
FCI: 5% sobre o valor do aluguel
Seguro incêndio: valor a confirmar
Taxa de vistoria obrigatória (entrada e saída): valor a confirmar
*Luz/água/gás/internet responsabilidade dos locatários

Garantias Aceitas:

Seguro fiança: média de 10%/15% do valor do aluguel, podendo variar conforme análise pelas garantidoras contratadas
Fiador: sujeito à análise de crédito
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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