Casa com 3 quartos para alugar na Rua Coronel José Leal Fontoura, 572, Xaxim, Curitiba

Última atualização: 19/01/2026 às 14:30h | Ref: 00681.001

A Innova Imobiliária apresenta este triplex completo e aconchegante no coração do Xaxim, um dos bairros que mais vem ganhando destaque em Curitiba.

Localizado entre a rua Cristiano Strobel e a rua Francisco Derosso, o endereço combina praticidade, segurança e uma estrutura que facilita a vida de quem quer morar bem.

O bairro se tornou queridinho dos curitibanos pela sensação de tranquilidade, pela oferta de serviços e pela excelente mobilidade, com acesso rápido ao centro, às principais rodovias de saída da cidade e ao aeroporto.

Características do imóvel:

- Piso térreo:

•Sala para dois ambientes com ar-condicionado;

•Cozinha

•Lavabo

•Área de serviço

•Garagem coberta para 2 carros

- Segundo Pavimento:

•3 quartos, sendo 1 suíte

•Ar-condicionado em um dos dormitórios e na suíte

•Banheiro social

- Ático:

•Sala de estar privativa

•Cozinha completa

•Churrasqueira e fogão a lenha

•Ar-condicionado

Diferenciais

Imóvel totalmente mobiliado e equipado com eletrodomésticos

Condomínio fechado

Ambientes amplos, confortáveis e pensados para o dia a dia.

Observação

O proprietário irá retirar a TV do ático e os itens de decoração que aparecem nas fotos.

Valores:

· Aluguel Bruto: R$ 8.612,50

· Bonificação: R$ 1.722,50

· (*) Aluguel Líquido: R$ 6.890,00

· (*) IPTU: R$ 168,47

· (*) FCI: R$ 344,50

· (*) Seguro Incêndio: R$ 64,82

· Vistoria de entrada: R$ 757,90

· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 7.467,79 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:

· Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

· O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio.

· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.

· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.