Casa terrea recem-reformada 3 dormitorios no jardim social

Última atualização: 13/12/2025 às 16:55h | Ref: 4092

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 24 anos no mercado.
Localizada em um dos bairros mais nobres de Curitiba, em rua tranquila e sem saida, esta casa terrea oferece nao apenas conforto e praticidade, mas tambem uma localizacao estrategica: com facil acesso a Avenida Nossa Senhora da Luz e proxima ao mercado Festval, garantindo conveniencia no dia a dia.

Destaques do imovel:
- Fachada charmosa com jardim na frente e ampla janela que garante otima iluminacao natural e ventilacao.
- Sala em L espacosa, para dois ambientes, equipada com sofas retrateis e lavabo de apoio.
- Cozinha moderna com armarios planejados e cooktop de 5 bocas.
- Dormitorios bem distribuidos sendo:
1o dormitorio com banco almofadado
2o dormitorio com armarios planejados.
3o dormitorio e uma suite completa, com cama box de casal, mobilia planejada sendo: armarios, painel para TV e bancada de apoio com gavetas.
-Banheiros (social e da suite) com box de vidro, espelho e armario
- Area de servico funcional, com lavanderia, espaco para despensa e banheiro de apoio, todos cobertos e estrategicamente posicionados proximos a saida da cozinha, garantindo praticidade sem comprometer a estetica.
- Area externa ampla, com corredores laterais, quintal gramado nos fundos e espaco para churrasqueira coberta, perfeito para momentos de lazer.
- Garagem para duas vagas, sendo uma coberta e uma descoberta.

- Teto: laje.
- Piso: laminado / ceramico.
- Posicao: frente.
- Face: leste/sul.
- Aquecimento: eletrico.
- Pet: A ANALISAR - Verificar com o consultor

Localizacao:
- 450 metros do Redneck Bar e Grill.
- 550 metros da Clinica Veterinaria.
- 600 metros da Praca Maria Rosa Guerreira do Contestado.
- 600 metros do Supermercado Festval.
- 700 metros da Escola Canto Dos Encantos.
- 750 metros do Posto de Combustivel Shell.
- 850 metros da Confeitaria Rochelle Paes e Doces.
- Facil acesso ao transporte publico e principais vias.

Referente a LOCACAO:
*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 8.125,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 6.500,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

*Acompanhada*

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