Sobrado para locação -164m², 3 dormitorios, 1 suíte- rua doutor brasilio ferreira da luz, jardim das américas - 2682

Última atualização: 30/11/2025 às 16:20h | Ref: 2682

Imóvel com 164 m² de área privativa, em terreno de 150 m², oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais. Conta com sala de estar e jantar, lavabo, cozinha, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social com box. Nos fundos, dispõe de área de serviço com churrasqueira e edícula, ampliando as possibilidades de uso. Para maior comodidade, o imóvel oferece 2 vagas de garagem. Uma excelente opção para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

Em excelente localização, a poucos metros da Rua Professor João Doetzer, este imóvel está rodeado por uma ampla oferta de comércios e opções de lazer, além de contar com fácil acesso à BR-277 e ao transporte público. Sua proximidade ao Supermercado Condor e ao Shopping Jardim das Américas reforça a praticidade da região, tornando o dia a dia mais conveniente e confortável para quem deseja morar ou investir no Jardim das Américas.

VALORES

Valor bruto do aluguel: R$ 4..440,00 + taxas

Bonificação: R$ 740,00

Valor líquido do aluguel: R$ 3.700,00 + taxas

IPTU: R$ 234,42 (média mensal)

Seguro incêndio e fiança: sob consulta

INFORMAÇÕES IMPORTANTES:

- Fotos meramente ilustrativas.

- A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais.

- O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio.

- O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio.

- Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição.

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