Sobrado para locação no bairro cidade industrial, com 150m², 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem por r$ 3.800,00/mês, curitiba/pr

Última atualização: 09/10/2025 às 09:20h | Ref: 560311047-523

O imóvel dispõe de 456m² de terreno, 150m² de área construída, 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo, cozinha, sala de estar e jantar integradas, ampla cozinha, jardim na frente e nos fundos e 2 vagas cobertas de garagem.

Sobrado para locação no bairro Cidade Industrial, com 150m² de área construída e 456m² de terreno. No térreo, possui sala de estar e jantar integradas, com teto rebaixado em gesso e led embutido, piso laminado, cozinha espaçosa, área de serviço e lavabo. Na frente, o imóvel oferece espaço para estacionamento de até dois veículos, acompanhado por um amplo jardim, que vai até os fundos. No segundo piso, possui 2 quartos, sendo um deles com sacada, uma suíte com sacada e banheiro social. Todos os dormitórios contam com ar-condicionado.

DADOS DO IMÓVEL
Área construída: 150m²
Área de terreno: 456m²
Quartos: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 3, sendo 1 lavabo
Garagem: 2 vagas
Andares: 2
Semi mobiliado: Sim
Face: Oeste na fachada e norte na lateral
Endereço: Rua Arnaud Ferreira Velloso, 528 Cidade Industrial, Curitiba/PR.

VALORES:
PACOTE MENSAL: R$ 4.396,04 aproximadamente (podendo sofrer variações).
*** Já incluso aluguel (pagamento em dia), seguro fiança, IPTU e seguro incêndio.

Aluguel Bruto: R$ 4.560,00.
Bonificação para pagamento até o vencimento: R$ 760,00.
Aluguel Líquido: R$ 3.800,00.
** 1° aluguel (30 dias) será cobrado pelo valor bruto (R$ 4.560,00).
IPTU: R$ 75,53.
Seguro Incêndio: R$ 64,51.

TAXAS ÚNICAS:
TAXA ADMINISTRATIVA: entrada e saída R$ 370,00.

GARANTIAS:
SEGURO FIANÇA: 12% sobre o valor do aluguel mensal (R$ 456,00), podendo variar de acordo com a análise cadastral, ou TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO (12x o valor do pacote mensal mais taxas).

* Os valores divulgados podem sofrer alterações sem aviso prévio.

REGIÃO:
O bairro Cidade Industrial de Curitiba une praticidade, mobilidade e uma excelente infraestrutura urbana em um só lugar. Sua localização estratégica permite fácil acesso a importantes vias de ligação, como a BR-277, a Linha Verde e a BR-116, o que facilita tanto os deslocamentos diários quanto o acesso a escolas, comércios, serviços essenciais e áreas de lazer. Para famílias, isso representa economia de tempo e mais qualidade de vida no dia a dia. Outro grande atrativo da Cidade Industrial de Curitiba é a presença de áreas verdes e espaços públicos, como o Parque dos Tropeiros e o Parque Cambuí, que proporcionam lazer, contato com a natureza e qualidade de vida. Além disso, a região conta com a presença da Feira do Artesanato da CIC, que acontece semanalmente às quartas-feiras, das 10h às 17h.

Agende sua visita!

RESPONSÁVEL:
Simone Conrado - CRECI 20049
(41) 9 | (41) 9