Casa com 3 quartos para alugar na Rua Augusto Bertoldi, 973, Campo de Santana, Curitiba

Última atualização: 04/11/2025 às 09:45h | Ref: 69804442

Sobrado amplo em terreno de 7x20 metros, com casa de madeira nos fundos, localizado no bairro Campo de Santana, região do Rio Bonito.

A apenas duas quadras da Rua Marcos Bertoldi (via principal do bairro) e do Supermercado Iguaçu, o imóvel está em uma rua residencial tranquila, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.

O sobrado principal possui cerca de 100m² de área construída, distribuídos da seguinte forma:

Pavimento Superior:

- 03 quartos, sendo 01 suíte com espaço amplo;
- Sala de passagem com acesso à sacada;
- Banheiro social;

Pavimento Inferior:

- Sala de estar;
- Cozinha separada;
- 01 quarto;
- Lavabo;
- Garagem fechada na frente para 01 carro, com espaço adicional no terreno para mais 01 veículo;
- Área de serviço nos fundos com churrasqueira;
- Espaço de quintal com uma casa de madeira (atualmente inativa) de aproximadamente 55m², contendo 02 quartos, sala, cozinha e banheiro.

Diferenciais:

- Cozinha com armários planejados e pia em granito com cuba inox;
- Banheiros com box em vidro e armários;
- Piso em porcelanato em todo o interior do sobrado.
- Possibilidade de utilizar a casa de madeira nos fundos como apoio da casa principal, hoje a casa de madeira está inativa sem a intenção do proprietário de reformá-la para reativa-la.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
- Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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