Sobrado com 3 dormitórios para alugar, 97 m² - alto boqueirão - experimente o atendimento boutique!!!

Última atualização: 05/12/2025 às 03:47h | Ref: SO1401

Elegante Sobrado Triplex Mobiliado em Localização Privilegiada no Alto Boqueirão!

Este maravilhoso sobrado triplex, de frente para a rua, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e funcionalidade, com ambientes amplos, modernos e pensados para proporcionar máximo conforto.

Pavimento Térreo:
Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar integrada à copa, com ambientes aconchegantes e iluminados por um moderno projeto de gesso rebaixado e iluminação em LED. O piso em porcelanato de alta qualidade valoriza ainda mais o espaço. A cozinha, em conceito aberto, é um verdadeiro convite à convivência: equipada com passa-prato, bancada em granito, armários planejados, cooktop, coifa, forno elétrico e uma pia com misturador de água quente e fria, além de uma torneira de design moderno.

Nos fundos, um amplo espaço coberto com teto retrátil em vidro transforma-se em uma área ideal para criar uma sofisticada área gourmet. A lavanderia e área de serviço também são cobertas, garantindo praticidade em qualquer época do ano.

Primeiro Pavimento:
Com 3 dormitórios, sendo a suíte principal um refúgio de tranquilidade, com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED, ar-condicionado, sacada e espaço para closet. O banheiro da suíte é um charme à parte, com armários planejados, box de vidro e sistema de chuveiro com opção para 220V ou aquecimento a gás. Além disso, o pavimento conta com um banheiro social e dois quartos adicionais, sendo 1 deles com móveis de escritório e 1 closet.

Terceiro Pavimento:
No último pavimento, você encontra um amplo terraço descoberto, ideal para criar uma segunda área gourmet.

Destaques:
Este sobrado é banhado pela luz natural, com uma excelente face solar. Na parte da frente, conta com um belo jardim e uma garagem que comporta dois veículos, sendo uma vaga coberta. Um verdadeiro lar para quem busca conforto, espaço e uma atmosfera de sofisticação.

Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
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PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
Com 18 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.

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