Casa com 2 quartos para alugar na Rua Doutor Roberto Barrozo, 850, Bom Retiro, Curitiba

Última atualização: 22/11/2025 às 09:30h | Ref: 69804971

Parte inferior de sobrado com 2 quartos, bem localizada no Centro Cívico

Imóvel situado na Rua Dr. Roberto Barroso, em região central e de fácil acesso ao Centro, próximo ao Cemitério Municipal de Curitiba e a toda a variedade de comércios e serviços que o bairro oferece.

A unidade possui aproximadamente 100m² de área construída, distribuídos em:

- 02 quartos (sendo um deles bastante amplo);
- Hall de entrada;
- Sala espaçosa para dois ambientes;
- Cozinha individual;
- 01 banheiro social;
- Área de serviço;
- 01 vaga coberta para veículo.

Diferenciais e características:

- Armários em MDF com cuba em granito na cozinha, além de bancada com 04 banquetas;
- banheiro com armário e box;
- Construção antiga, porém funcional, com cômodos amplos e bem distribuídos;
- Piso em tacos e teto em laje;
- Acesso de pedestres e veículos compartilhado com outras casas;
- Consumo de energia rateado entre os moradores, conforme número de pessoas;
- Água com medição individual;
- Ambiente familiar, com restrição para som alto e permissão para pets apenas na área privativa.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: A locação é realizada por meio da imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- Ter CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução);
- Ser aprovado na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga).
Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0,80.
Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida.

Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos:

- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

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