Apartamento com vista livre, 3 quartos 4 vagas à locação, 134 m² – ecoville – curitiba/pr

Última atualização: 17/11/2025 às 16:15h | Ref: 1632

- AMBIENTES:
Sala de estar com mezanino e espaço de escritório.
Sala de jantar, sala de TV e duas sacadas – sendo uma com churrasqueira.
Cozinha com móveis planejados, lavanderia completa, quarto de serviço/despensa e lavabo.
Área íntima com 3 quartos, sendo 1 suíte e mais 1 banheiro social completo.

Vagas de garagem: 4 vagas fixas do tipo “vagão', de uso exclusivo.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel semi-mobiliado com móveis planejados em todos os ambientes.
Cozinha e lavanderia completas com fogão, forno, geladeira, lava-louças e depurador.
Suíte com armários e banheira.
Janelas com vidros duplos para maior conforto térmico e acústico.
Ambientes bem distribuídos, face oeste, excelente luminosidade e ventilação natural.
Vista livre e definitiva para área preservada.

- CONDOMÍNIO:
Tom & Vinícius. Condomínio completo com excelente infraestrutura de lazer e segurança.

° Portaria 24h com controle de acesso
° Dois salões de festas equipados
° Espaço gourmet mobiliado
° Academia completa e funcional
° Salão de jogos para adultos
° Brinquedoteca divertida e segura
° Quadra poliesportiva coberta
° Bicicletário amplo e organizado
° Horta comunitária para uso dos moradores
° 30 vagas para visitantes

- LOCALIZAÇÃO:
Localizado na área mais nobre do Ecoville, com fácil acesso à Av. Arthur Bernardes e à BR-277.
A poucos minutos de:

° Saint Germain Ecoville – 4 min a pé (290 m)
° Droga Raia Ecoville – 4 min a pé (290 m)
° UPA 24h Campo Comprido – 2 min (900 m)

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$ 9.375,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 7.500,00
Valor do condomínio: R$ 1.192,00
Valor do IPTU: R$ 240,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 375,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1632

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