Apartamento Mobiliado em Cond. Clube com Vista Livre, Andar Alto, Face Norte e 3 Suítes para Aluguel, 228 m² – Ecoville

Última atualização: 15/02/2026 às 06:14h | Ref: 1728

- AMBIENTES:
Apartamento totalmente mobiliado, com acabamentos de alto padrão e ambientes bem distribuídos.
Conta com 3 suítes (uma com banheira), salas integradas com lareira, lavabo, sacada com churrasqueira, cozinha planejada e lavanderia completa.
Possui ainda dependência de empregada com banheiro de serviço e elevador privativo.
Vagas de garagem: São 4 vagas cobertas.

- DIFERENCIAIS:
Imóvel com vista para área verde, iluminação natural em todos os ambientes e lareira na sala.
Mobiliado com marcenaria sob medida e pronto para morar.
Localizado no Ecoville, com fácil acesso ao ParkShopping Barigui, Universidade Positivo e supermercados da região.
Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e mobilidade.

- LOCALIZAÇÃO:
Endereço nobre e estratégico no Ecoville / Campo Comprido, com fácil acesso a comércio, educação premium e serviços essenciais:
Saint Germain Ecoville – aprox. 350?m ˜ 2?min
Spazio di Pane (padaria tradicional) – aprox. 1,1?km ˜ 3?min
Positivo International School – aprox. 2,5?km ˜ 6?min
ParkShoppingBarigui – aproximadamente 3,5?km ˜ 7?min
Universidade Positivo – aproximadamente 3,2?km ˜ 6?min
Parque Barigui – aproximadamente 5?km ˜ 10?min

Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza, 3635 – Ecoville / Campo Comprido

- CONDOMÍNIO:
Elegance Condominium com estrutura completa de lazer:
Piscinas aquecidas adulto e infantil
Brinquedoteca
Quadras esportiva e de squash
Academia equipada
Playground
Salões de festas e gourmet
Churrasqueiras externas
Salão de jogos

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1° aluguel): R$ 31.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2° mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 25.000,00
Valor do condomínio: R$ 2.000,00
Valor do IPTU: R$ 735,84
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 1.250,00 (5% sobre o aluguel líquido)

Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.
Proposta mediante análise de crédito e aprovação jurídica.

Total mensal aproximado: R$ 28.985,84

CÓDIGO DO IMÓVEL:
1728

Confira o nosso vídeo tour do imóvel e agende sua visita pelo (41) 9 Royal prime imóveis