Apartamento com 2 quartos para alugar na Rua Mariano Torres, 401, Centro, Curitiba

Última atualização: 16/07/2025 às 18:15h | Ref: 3639

REF.:
Gestao Basi Assessoria imobiliaria que esta ha 23 anos no mercado.
Se voce procura um lar bem localizado, com facil acesso a tudo o que a cidade oferece, este apartamento e a escolha ideal.
Situado no coracao de Curitiba, oferece comodidade no dia a dia com proximidade a pontos estrategicos de comercio, lazer, cultura e servicos.

- Apartamento com area total 84m2, localizado no 5andar, de frente para rua e face oeste.
- Distribuido em 02 quartos, sendo um com armario.
- Sala para dois ambientes possui sacada com churrasqueira a gas e pia com tampo de granito.
- Cozinha possui armarios, passa prato e pia com tampo de granito.
- Banheiro social com box de vidro e pia com tampo de granito.
- Area de servico possui tanque, aquecedor e varal retratil.

- Aquecimento: Eletrico.
- Piso: Ceramico.
- Teto: Laje.
- Garagem: 01 vaga rotativa.

Infraestrutura do condominio:
- Portaria 24 horas para sua seguranca e tranquilidade.
- Salao de festas, ideal para comemoracoes e encontros.
- Churrasqueira coletiva para momentos de lazer.
- Sala fitness para manter a saude e o bem-estar em dia.

Excelente localizacao:
- 064 metros do Tradicionale: Cafe amp;amp; Panificadora.
- 230 metros da farmacia Panvel.
- 350 metros do Teatro Guaira.
- 400 metros do Clube Circulo Militar do Parana.
- 450 metros do Passeio Publico.
- 500 metros do Shopping Italia.
- 650 metros da Universidade Federal do Parana.
- 700 metros da Praca Santos Andrade.
- 750 metros do Calcadao da Rua XV.
- 900 metros do Hospital Oswaldo Cruz
A regiao central e perfeita para quem busca mobilidade, conveniencia e qualidade de vida, com acesso facilitado ao transporte publico, diversas opcoes gastronomicas, culturais e comerciais.

Referente a LOCACAO:

*Valor anunciado com bonificacao inclusa a titulo de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel e no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificacao por pontualidade aplicavel a partir do segundo mes de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 2.875,00
No primeiro mes, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel liquido: R$ 2.300,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condominio;
- IPTU;
- Seguro Incendio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupanca e ressarcido ao termino do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusao de taxas e condicoes para locacao. **

-A titulo de despesas extraordinarias que compoe o condominio, sera deduzido o proporcional a R$ R$ 284,66, mediante ressarcimento. -

*Carta de autorizacao*

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