Apartamento 61m² no 1º andar em condomínio - Portão

Última atualização: 31/07/2025 às 15:15h | Ref: 560341055-72

Ao entrar no imóvel, somos recebidos por uma ampla sala, com excelente iluminação natural e ótima ventilação. A cozinha, equipada com armários planejados de design moderno e forno cooktop de 4 bocas, oferece acesso direto à área de serviço, que conta com armários embutidos, pia funcional e central de gás encanado, proporcionando mais praticidade ao dia a dia.

Para momentos agradáveis em família ou entre amigos, o imóvel dispõe de uma sacada com churrasqueira e pia de apoio, garantindo mais conforto no preparo de refeições e confraternizações.

A planta do restante do apartamento é composta por 2 quartos, sendo 1 suíte, além de um banheiro social. Ambos os banheiros estão equipados com pia em granito, box em vidro temperado, armário e espelho.

O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta, localizada no subsolo.

No condomínio, o destaque é o terraço, onde se encontra um salão de festas com churrasqueira e uma ampla sacada que o contorna, ideal para eventos e celebrações.

Agende uma visita e venha conhecer este apartamento!

A REGIÃO

Localizada na Rua Ricardo Negrão Filho, esta propriedade oferece fácil acesso ao transporte público, além de proximidade a comércios em geral.

O imóvel fica a:
Panificadora Monte Azul - 350m
Volpi Super Mercados - 500m
Ponto de ônibus (Praça Oswaldo Cruz) - 550m
Super Mercado Compania do Alimento - 900m
Parque Guairacá - 1.4km

DADOS DO IMÓVEL:

Área da total: 76m²
Dormitórios: 02
Banheiros: 02
Vagas: 01

VALORES:
-Valor da Locação: 2.900,00 (pagamento pontual)
-IPTU 2025: 84,49 mensal
-Condomínio: 526,53 mensal
-Seguro de incêndio: 75,00 (aproximadamente)
-Seguro fiança: sob consulta variando de acordo com a análise de crédito do cliente
-Taxa de vistoria de entrada: a consultar.

***Métodos de locação***
- Seguro fiança (Porto Seguro, CredAluga, Tokio Marine);
- Título de capitalização;
- Carta fiança