Apartamento com Vista Livre, 2 Suítes, 1 Vaga para locação, 152 m² – Batel – Curitiba/PR -

Última atualização: 15/02/2026 às 06:14h | Ref: 1645

- AMBIENTES:
Apartamento totalmente reformado com projeto arquitetônico contemporâneo, climatização central na área social e uma elegante lareira para os dias frios. São 2 dormitórios, ambos suítes com armários sob medida e excelente iluminação natural. A suíte master conta com closet espaçoso, bancada de penteadeira e banheira de imersão. Cozinha integrada com mesa para refeições rápidas, adega climatizada e lavanderia independente.

Vagas de garagem: 1 vaga coberta.

- DIFERENCIAIS:
Vista panorâmica e definitiva da cidade, de frente para uma praça. Piso aquecido em todos os ambientes. Projeto de interiores sofisticado com acabamentos de alto padrão. Localização nobre no coração do Batel, a duas quadras do Colégio Marista Paranaense. Lareira funcional, closets sob medida e excelente iluminação natural em todos os ambientes.

- CONDOMÍNIO:
Napoleão Sbravati | Batel – Curitiba/PR.
Condomínio para quem valoriza exclusividade e localização.
Conta com:

° Salão de festas com espaço gourmet
° Terraço Coletivo
° Portaria 24h
° Academia Equipada
° Salão De Jogos
° Brinquedoteca

- LOCALIZAÇÃO:
Localizado na Bispo Dom José, no coração do Batel, a poucos passos de:
° Pátio Batel ~ 230 m ~ (3 min)
° Supermercado Angeloni ~ 400 m ~ (5 min)
° Hard Rock Cafe Curitiba ~ 450 m ~ (6 min).

Região privilegiada, com fácil acesso a restaurantes renomados, escolas tradicionais e serviços de alto padrão.

- NEGOCIAÇÃO:
Proposta direto mediante aprovação de crédito e jurídica.
Valor do aluguel bruto (1° aluguel): R$ 15.625,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2° mês com 20% de desconto por pontualidade): R$ 12.500,00
Valor do condomínio: R$ 1.376,00
Valor do IPTU: R$ 279,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$ 625,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato.

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1645

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