Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Marcos Bertoldi, 647, Campo de Santana, Curitiba

Última atualização: 06/03/2026 às 10:49h | Ref: 69804094

Apartamento de 1 Quarto no Campo de Santana, região do Rio Bonito, localizado na Rua Marcos Bertoldi, via principal do bairro, em frente ao Supermercado Roça Grande.

Região consolidada, com comércio variado e fácil acesso a serviços essenciais, como supermercados, farmácias e transporte público.

O apartamento faz parte do Edifício Dom Antônio, um condomínio tranquilo com portão eletrônico, duas lojas no térreo e oito unidades residenciais distribuídas em dois pavimentos. No quarto pavimento, há um terraço de uso comum para tomar sol e secar roupas.

Imóvel com aproximadamente 33m² de área privativa, contendo:

- 01 quarto;
- Sala integrada à cozinha e área de serviço;
- 01 banheiro social;
- NÃO contém vaga de garagem;

Acabamento: Piso em cerâmica, ambientes bem ventilados com janelas e banheiro com box blindex.

REGRAS DO CONDOMÍNIO:

- NÃO são permitidos animais de estimação (cachorro, gato, etc);
- Ocupação limitada a 2 pessoas por unidade;
- Manutenção do silêncio sempre;
- Proibidas festas e churrascos na área comum (uso restrito para tomar sol ou estender roupas)

UNIDADES DISPONÍVEIS:

- Apto 01 (primeiro pavimento) - Alugado;
- Apto 02 (primeiro pavimento) - Alugado;
- Apto 03 (primeiro pavimento) - Alugado;
- Apto 04 (primeiro pavimento) - Alugado;
- Apto 05 (segundo pavimento) - DISPONÍVEL;
- Apto 06 (segundo pavimento) - DISPONÍVEL;
- Apto 07 (segundo pavimento) - Alugado;
- Apto 08 (segundo pavimento) - Alugado;

Além do aluguel, são cobrados condomínio (incluindo IPTU, limpeza e luz das áreas comuns) e seguro incêndio, água e luz são cobrados individuais e a parte.

INTERESSADOS NA LOCAÇÃO: Locação é realizada por meio de imobiliária.

REQUISITOS PARA ALUGAR:

- Comprovar renda mínima de 3 vezes o valor do aluguel bruto;
- CPF sem restrições (SPC/Serasa);
- Apresentar garantia locatícia (seguro fiança ou caução);
- Aprovação na análise de crédito.

IMPORTANTE: O valor anunciado é o ALUGUEL LÍQUIDO, ou seja, considerando 20% DE DESCONTO PARA PAGAMENTO PONTUAL. O vencimento é no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Se o pagamento for feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o ALUGUEL BRUTO. Para chegar no cálculo do valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado do aluguel (aluguel líquido) por 0,80. Esse valor bruto também é utilizado como base para o cálculo da caução, caso essa seja o meio de garantia de locação escolhido.

Além do aluguel, serão cobrados encargos como IPTU, seguro incêndio, condomínio e outros que possam existir.

- IPTU;
- Seguro incêndio;
- Fundo de Conservação do Imóvel (FCI), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria);
- Condomínio (quando aplicável);
- Outros encargos que possam existir conforme o imóvel.

Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida.

Confira também outras opções disponíveis em nosso site.