Apartamento com 1 quarto para alugar na Rua Martim Afonso, 100, São Francisco, Curitiba

Última atualização: 17/11/2025 às 10:00h | Ref: 0614

Viva no São Francisco, um bairro que mescla história e vida moderna. A poucos passos do Largo da Ordem, das Ruínas de São Francisco, da Mesquita Imam Ali Ibn Abi Talib e do Museu Paranaense — e coladinho ao Centro. Esta unidade no 6° andar do Edifício Michigan entrega praticidade, boa incidência de sol à tarde e uma vaga de garagem de uso compartilhado para um carro de pequeno porte.

 

Detalhes do Imóvel

Endereço: Bairro São Francisco, Curitiba — PR
Edifício: Michigan
Unidade: 603
Andar: 6°
Área privativa: 28,53 m²
Orientação solar: face norte/oeste — ensolarado à tarde
Tipologia: 1 quarto
Aquecimento: a gás
Iluminação: LED em todo o apartamento

 

O Apartamento

Quarto: veneziana, armário, painel para cama, piso laminado
Banheiro: box em vidro, espelho, armário e metais
Sala: rack para TV
Cozinha: pia em granito, armário inferior, armários aéreos com nicho para micro-ondas, espaço para geladeira de pequeno porte, fogão e máquina de lavar; tanque
Mesa: para dois lugares (MDF)
Revestimentos: cerâmica em cozinha/sala/banheiro; laminado no quarto

 

Diferenciais que valorizam o dia a dia

Face norte/oeste com sol da tarde, deixando os ambientes mais agradáveis
Planta funcional que integra sala e cozinha com bom aproveitamento de armários
Iluminação 100% em LED, mais econômica e aconchegante
Cozinha pronta para o essencial (granito, nichos planejados e pontos para eletros)
Unidade em andar alto, com atmosfera urbana do São Francisco

 

Estrutura do Condomínio

Sistema de segurança
Interfone
Acesso por TAG

 

Vaga de Garagem

1 vaga de uso compartilhado para carro de pequeno porte
Localização: segundo subsolo
Numeração: n° 32 na planta e n° 28 no local
Observação: por ser compartilhada, recomenda-se confirmar dinâmica de uso/turnos com a administração do condomínio

 

Localização e Conveniências

Próximo às Ruínas de São Francisco, Largo da Ordem, Mesquita Imam Ali Ibn Abi Talib e Museu Paranaense
Região com serviços, mercados, cafés, vida cultural e acesso fácil ao Centro
Excelente para quem estuda ou trabalha no Centro/Centro Histórico e quer ir a pé ou de transporte público

 

Composição dos Valores

R$ 1.833,48 — Aluguel bruto
R$ 183,48 — Bonificação p/ pagamento pontual
R$ 1.650,00 — Aluguel líquido
R$ 327,91 — Condomínio (base no vencimento de novembro/2025; imóvel desocupado e sujeito a alteração conforme consumo)
R$ 51,36 — IPTU mensal (Apartamento; ano-base 2025)
R$ 15,61 — IPTU mensal (Garagem; ano-base 2025)
R$ 30,95 — Seguro incêndio (valor de simulação; poderá variar após efetivação)

 

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Nosso time está pronto para ajudar com dúvidas e condições de locação.

* * * PRAZO MÍNIMO PARA LOCAÇÃO É DE 12 MESES * * *