Santa cecília ao lado metrô prédio comercial monousuário 2.600 m² andares em vão livre 420 m² por andar, 800 m² no térreo, terraço de 90 m² no primeiro andar!

Última atualização: 06/01/2026 às 12:50h | Ref: PR0117

Prédio Monousuário com as seguintes Características:

- Espaços adaptáveis para diferentes configurações: Estúdios, salas de edição, salas de aula, laboratórios, escritórios executivos, áreas de gestão, entre outros.
- Recepção na entrada: Área ideal para atender clientes e visitantes.
- Espaço multiúso no térreo: Perfeito para conversão em centro de distribuição, estacionamento, refeitório (já existente), estúdio de produção, ou lounge corporativo.
- Áreas de escritórios distribuídas em 4 pavimentos: Flexibilidade para acomodar diferentes operações administrativas.
- Casa de máquinas e pequena copa no 5° andar: Facilita a infraestrutura técnica do edifício.
- Entrada de força trifásica: Adequada para operações que demandam alta capacidade elétrica.
- Pé direito de 3,5 metros: Proporciona amplitude e maior aproveitamento vertical do espaço.
- Excelente iluminação natural: Ambientes agradáveis e energicamente eficientes.
- Elevador moderno: Facilita a mobilidade interna.
- Plena acessibilidade: Banheiros PCD distribuídos por andar, atendendo a todas as normas de acessibilidade.
- Terraço/área de descanso no primeiro andar: Perfeito para momentos de descontração e descanso dos colaboradores.
- Infraestrutura elétrica e hidráulica de alta qualidade: Garante segurança e eficiência nas operações.
- Localização estratégica: Próximo ao Metrô Santa Cecília, Metrô Marechal Deodoro, Santa Casa, e Mackenzie, facilitando o acesso e a logística.

Potenciais Usos:
1. Datacenter: O imóvel possue entrada de força trifásica e infraestrutura robusta que comporta a instalação de um datacenter de médio porte.
2. ⁠Operações Logísticas: Espaços amplos e versáteis que podem ser utilizados como centro de distribuição, armazenamento de produtos, ou central de operações logísticas, aproveitando a localização estratégica e a infraestrutura robusta.
2. Instituições Educacionais: Ambientes amplos e bem iluminados, ideais para salas de aula, laboratórios, e bibliotecas. Localização residencial.
3. Editoras: Ambiente inspirador com possibilidade de configurar salas de redação, edição, e gestão de projetos.
4. Clínicas e Laboratórios: Infraestrutura robusta para suportar equipamentos pesados e adequação para o descarte seguro de resíduos, com proximidade a hospitais.
5. Espaço Corporativo: Flexibilidade para criar escritórios executivos, salas de reunião, e áreas de operação financeira.
6. Grupos de Multimídia e TV: Espaços customizáveis ideais para estúdios de gravação, salas de edição, e áreas de gestão de projetos multimídia.
7. ⁠Espaço para eventos: idealmente empresa especializada que tivesse interesse em alugar e explorar esse uso mas consideramos locações de curto prazo para eventos específicos também.

Faça uma visita e descubra como este prédio pode ser o próximo lar para sua empresa!