Prédios para alugar na Avenida Angélica em São Paulo

Edifício monousuário no bairro da Consolação. O edifício possui 02 subsolos, 11 pavimentos, cobertura com terraço, térreo com loja, vestiários, 99 vagas de garagem, 17 vagas de estacionamento para visitantes e 9599m² de área útil. Ótima localização, próximo ao Sabará Hospital Infantil, estação de metrô Higienópolis-Mackenzie, Estádio do Pacaembu, supermercados, restaurantes, farmácias entre outros estabelecimentos da região. Fácil acesso a Avenida Angélica, Rua da Consolação e Avenida Paulista. Código de Referência: 11151.

PREDIO BONITO, COMERCIAL COM 13 PAVIMENTOS, TODOS VAOS LIVRES 380M² APROX + 2 LAVABOS E 1 COPA EM CADA ANDAR. TERREO COM RECEPCAO E COM 40 VAGAS PARA CARROS. TODO ENVIDRACADO. PROX METRO E SHOPPING FREI CANECA.

Trata se de um prédio comercial aluga o prédio inteiro são 7 andares com 34 vagas não tem condomínio esta sendo reformado vai ficar lindo fica a 500 metros da avenida paulista estuda carências tem elevador hall excelente para tudo os vãos das salas são livres

Excelente Prédio Comercial com 07 pavimentos, dois subsolos e com 34 vagas, um total de área construída de 3.496,86 m² (Três mil quatrocentos e noventa e seis vírgulas oitenta e seis metros quadrados) Descritivo do imóvel: Prédio foi todo reformado, acabamento em piso vinílico em todos os andares, acabamento em gesso, banheiros novos feminino e masculino em todos os andares, elevadores novos, adequações na parte elétrica, pintura interna e externa, acabamento em iluminação led, e porcelanato. Localização: Rua Frei Caneca, 739 - Próximo de hotéis, Shopping Center, Restaurantes, Hospital, e a 11 a pé da Avenida Paulista. Negociações diretamente com o proprietário dono do imóvel. Agende uma visita. Mayara Salvador.

Prédio recuado com três andares. No andar térreo logo na entrada, um enorme salão com uma escada que leva a 2 banheiros, masculino e feminino com 8 cabines privativas cada um. Além desse salão temos uma sala grande. No segundo andar, mais um salão com mezanino cercado por uma grade. 3 banheiros, uma copa e uma cozinha completa. Uma sala grande ao lado da cozinha. No terceiro anadar, 4 salas, 3 banheiros e uma cozinha. Imenso terraço, com vista maravilhosa para o bairro dos jardins. 40 vagas. Cercado por restaurantes charmosos, lojas, cafés e docerias. Próximo a um dos mais badalados hotéis da cidade e da movimentada rua Oscar Freire. O prédio possui desenho arrojado em vidro fumê. Escadas de incêndio laterais ao prédio e portas giratória de segurança. Conta com guarita de segurança também. Farta rede de transporte e estação de metrô a poucos metros do prédio.

Vende-se Prédio Comercial Monousuário num terreno com 831m², ao nível da rua, tendo subsolo. Área construída toal de 4.464m² distribuida em 01 subsolo, 01 térreo, 11 andares e 01 átrio. Temos: 01 subsolo com 611m² de área total para 26 vagas de garagem, casa de bombas, ala das bombas de água, caixa d´água subterrânea, sala de quadro geral de energia, gerador, sala de pressurização das escadas, 02 banheiros e vestiário; no térreo na parte da frente temos a recepção com acesso ao edifício, temos 01 loja na lateral direita, 02 elevadores e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação; nos 11 pavimentos temos áreas de 330m² por laje sendo do 1º ao 8º pavimentos com salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (02 de cada) e copa; no 9º pavimento temos 9 apartamentos residenciais com um banheiro completo,sendo 05 na parte da frente e 04 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro; no 10º pavimento temos 03 salas de refeições, todas com banheiros e com lavatório,01 sala aquecedor de água e cozinha; no 11º pavimento temos 03 salas de jogos, com 02 sanitários, e salão de festas; no átrio temos sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d água. O sistema de ar condicionado é do tipo split, instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação emergência-novembro/2021. Existe uma bomba para pressurizar o sistema. O edifício possui sistema de chuveiros automáticos contra incêndio (sprinklers), exceto na sala de CPD, que funciona com pó químico. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Excelente Prédio Comercial com 07 Andares com espaços todos em vãos livres em uma das melhores localização do Centro de São Paulo Garagem com capacidade para 35 vagas Prédio com um total de área total construída de 3.496,86 m², contendo 07 (sete) pavimentos com elevador, garagem exclusiva em dois subsolos Categoria de uso S.2-1, zona de uso z.4-029 Muito bem localizado a 11 Minutos a Pé da Av Paulista (Estuda proposta e carência )

**Transforme Seu Negócio - Prédio Comercial na Consolação** Bem-vindo ao futuro do seu negócio! Apresentamos um prédio comercial excepcional que vai elevar o seu sucesso a um novo patamar. Com características únicas e espaços surpreendentes, este é o ambiente perfeito para a prosperidade. **Destaques do Prédio:** - Espaço moderno com ar-condicionado e jardim encantador - Escada pressurizada e gerador para segurança e praticidade - Hall de entrada imponente para causar uma primeira impressão marcante - 11 pavimentos e 3 subsolos com 77 vagas de garagem demarcadas - Área de convivência e descompressão para um ambiente inspirador - Andar estruturado com áreas adaptadas para PCD, sala de treinamento e estúdio acústico **Localização Estratégica:** Situado na Consolação, a apenas 4 quadras da icônica Avenida Paulista, este prédio comercial oferece acesso rápido às principais vias da cidade. Estações de metrô próximas - Paulista (linha 4 amarela) e Consolação (linha 2 verde) - facilitam o deslocamento. **Tudo ao Seu Alcance:** O entorno conta com opções variadas de comércio, lazer e educação. Desde shoppings como o Center 3 e Frei Caneca até instituições renomadas como Universidade Mackenzie e Hospital Sírio Libanês, a infraestrutura é completa. **Invista no Sucesso:** À vista ou financiado, a 17imóveis oferece as melhores condições. Escolha entre 12 bancos com taxas competitivas e não cobramos análise de crédito. Use seu FGTS, solicite uma simulação. **Contato:** - ?? (11) <ver_telefone> - ?? 0800 056 2517 - ? WhatsApp Locação: (11) 9<ver_telefone> - ? WhatsApp Venda: (11) 9<ver_telefone> - ? E-mail: atendimento@<b>(link removido)</b> - ? Matriz: Av. Brigadeiro Faria Lima, 1993, Jardim Paulistano, São Paulo, SP, CEP - 01452-001 A 17imóveis realiza o seu sonho de morar bem ou te ajuda a investir o seu dinheiro na solidez que o mercado imobiliário oferece! Agende já sua visita e venha se surpreender com este imóvel!

Excelente imóvel para destacar sua empresa. O edifício está localizado a quatro quadras da Avenida Paulista, a 650 metros da estação de metrô Paulista e a 800 metros da estação Consolação. Com 5.492,29 m² de área construída bem distribuídos. - Térreo com duas salas amplas para reuniões e treinamentos; - Recepção com banheiros masculino, feminino e PNE e infraestrutura para receber catracas de acesso; - Área preparada para receber restaurante ou café, com banheiros masculino e feminino e infraestrutura para cozinha industrial e área para instalação de câmara fria; - Dois elevadores com capacidade para até 10 pessoas cada; - Carga elétrica disponível de 1250 amperes, podendo ser ampliada; - Instalações elétricas preparadas para ar condicionado com capacidade de 180 mil Btus por andar; - Instalações elétricas e hidráulicas completamente novas; - Pintura e esquadrias totalmente renovadas; - Cobertura envidraçada com teto retrátil, copa e banheiros masculino e feminino; - Dois subsolos com total disponível de 83 vagas de estacionamento, mais 3 vagas localizadas em frente ao prédio; - Infraestrutura para instalação de gerador a gás. Os andares tipo possuem: - Piso elevado; - Instalações elétricas para ar condicionado; - Banheiros masculino e feminino, além de PNE Ligue agora para a GK imóveis e agende sua visita.

Prédio Comercial Monousuário Venda ou Locação Metrô Trian Masp e Av. Paulista Terreno: O terreno possui uma área de 831,80 m2 e está no nível da rua, tendo sido escavado para a construção do subsolo. O total de área construída é 4.464,77 m2 sendo 1 subsolo, 1 térreo, 11 andares (cada pavimento com 330 m) e 1 átrio conforme descrição abaixo: Descrição básica do edifício: a) Um (1) subsolo com 611,53 m2 de área total que compõe 26 vagas de garagem, casa de bombas ala de bombas de água, caixa d'água subterrânea, sala de entrada de energia, sala de pressurização das escadas, dois banheiros e vestiário. b) Pavimento térreo na parte da frente tem, acesso a recepção de acesso ao edifício, temos uma loja na lateral direita e na parte dos fundos, copa, banheiro masculino e feminino, sala de reunião, sala de estar e no fundo espaço para 15 vagas de carro sem demarcação. c) Onze (11) pavimentos com áreas de 330m2 por laje conforme descrição básica abaixo: 1) 1º ao 8º pavimento: Salas e escritórios, banheiros masculino e feminino (2 de cada) e copa. 2) 9º pavimento: Apartamentos residenciais (9), cada um com um banheiro completo, sendo 5 na parte da frente e 4 nos fundos, copa, lavanderia e um banheiro. 3) 10º pavimento: Três (3)salas de refeição todas com banheiros, lavatório, sala de aquecedor de água, cozinha. 4) 11º pavimento: Três (3) salas de jogos, 2 sanitários, e um ( um salão de festas karaokê). d) Átrio: Sala de maquinas dos elevadores, sala de bomba dos hidrantes, caixa d'água. O sistema de ar condicionado é do tipo split e estão instalados no térreo (recepção e loja) e em todos os andares com exceção do 8º pavimento. A proteção contra incêndio é feita através de hidrantes, detectores de fumaça, extintores e iluminação de emergência. Entre em contato para tirar suas dúvidas ou agendarmos uma visita até o imóvel!

Prédio inteiro para locação com 10.865m² - 15 andares - 128 vagas Único edifício corporativo novo na região da Av. Paulista para locação monousuário, primeira locação, alto padrão. São 4.427m² de área útil distribuídos em 15 andares com lajes de 290m², 128 vagas de garagem, próximo as estações de Metrô Paulista e Consolação. - Novo e sem uso, edificado especificamente para empresa monousuário; - Lajes em vão livre, atende a qualquer layout; - Ar Condicionado Central VRV, maior economia de energia, conforto ao usuário e facilidade de operação e manutenção; - Forro mineral modular com propriedades acústicas e térmicas, permite mobilidade do ar condicionado e luminárias - Sprinkler e detectores de fumaça; - 02 escadas de incêndio; - Luminárias tubo LED, Maior economia de energia, durabilidade e luminosidade em comparação as lâmpadas fluorescentes; - Piso elevado com chapas de aço; - Copa, wc masculino, feminino e necessidades especiais em todos andares, inclusive no térreo (não computados na área privativa): - 03 elevadores Atlas com profundidade para cama leito, altura de 03 metros, porta dupla, com acessibilidade e capacidade para 17 pessoas cada elevador, corrente alternada com tensão 380V (maior economia de energia); - Gerador Stemac com 220 KVA que atende os 3 elevadores e áreas comuns; - 02 câmaras transformadoras reticuladas com capacidade de 1.000 KVA cada uma; - Energia de baixa tensão com rede reticulada e tarifa de média tensão; - Área para recepção e instalação de controle de acesso. - 128 vagas de garagem distribuídas em 3 subsolos; - 50 banheiros