Venda de loja de materiais de construção e aluguel de ponto comercial | campo comprido – curitiba/pr

Última atualização: 08/09/2025 às 06:15h | Ref: 1398

Oportunidade única de adquirir um negócio tradicional com 33 anos de história no setor da construção civil, clientela fidelizada e estrutura pronta para operação!

VENDA DO NEGÓCIO:
Venda completa do estoque + ponto comercial consolidado
Estoque atualizado avaliado em R$1.200.000,00 sendo vendido por apenas R$800.000,00
Materiais disponíveis:
Materiais elétricos
Materiais hidráulicos (água fria)
Ferramentas básicas, elétricas e profissionais
Tintas e acessórios diversos

Sistema de gestão ativo
Carteira de fornecedores e clientes
Negócio pronto para operação imediata
Apoio na transição, se necessário

ÁREA ÚTIL DO IMÓVEL: 112m²

- ESTRUTURA DO IMÓVEL:
Espaço planejado para loja e estoque
Excelente visibilidade
Fácil acesso e estacionamento
Imóvel em ótimo ponto comercial

- CONDIÇÕES DE LOCAÇÃO PARA QUEM ADQUIRIR O NEGÓCIO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$6.600,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$5.500,00
Valor do IPTU: R$1.815,87 (rateado 50% entre locador e locatário)
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$275,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação feita na assinatura do contrato

- LOCALIZAÇÃO:
Localizada a 100 metros da Rua João Dembinski
150 metros do Supermercado Condor
Região com ótimo fluxo e fácil acesso

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1398

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