Ponto comercial para alugar na Avenida República Argentina, 3165, Portão, Curitiba

Última atualização: 19/01/2026 às 21:35h | Ref: 20614.004

Sobreloja para Locação no Portão – 743,80m²

Se você busca um espaço amplo, versátil e em localização estratégica, esta é a oportunidade perfeita para o seu negócio!

Diferenciais do Imóvel:

•743,80m² de área total

•6 vagas de garagem exclusivas

•Baterias de banheiros masculino e feminino

•Banheiro de acessibilidade

•2 salas de reunião prontas para uso

•Excelente visibilidade em região de alto fluxo

•Localizado no Água Verde, com fácil acesso a diferentes pontos da cidade

•Acima da loja, um prédio residencial com 263 apartamentos, aumentando ainda mais o movimento e a clientela em potencial

Indicado para:

Escritórios, showrooms, clínicas, centros de estética, academias e outros negócios que precisam de espaço, comodidade e localização privilegiada.

Não perca essa oportunidade de expandir sua empresa em um dos bairros mais valorizados de Curitiba.

Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel exclusivo!

Valores:

· Aluguel Bruto: R$ 35.000,00

· Bonificação: R$ 7.000,00

· (*) Aluguel Líquido: R$ 28.000,00

· (*) FCI: R$ 1.400,00

· (*) Seguro Incêndio: 865,18

· Vistoria de entrada: R$ 550,00

· (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 30.265,18 (Valor sem a garantia locatícia)

Observações:

· Os valores de condomínio, IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

· No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.

· As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.