Loja para alugar, 150 m² por r$ 4.250,00/mês - bigorrilho - curitiba/pr

Última atualização: 17/12/2025 às 00:20h | Ref: LO0366

Loja para Alugar no Bigorrilho Espaço Versátil, Visível e Pronto para Uso

AMBIENTES
- Pavimentos independentes e funcionais:
Imóvel distribuído em dois andares 90 m² no térreo e 60 m² no piso superior integrados por escada metálica interna e também acessíveis externamente por escada caracol. Essa configuração oferece flexibilidade total para diferentes tipos de operação.

- Salas amplas e iluminadas:
Ambientes muito bem distribuídos, com excelente iluminação natural, ventilação cruzada e acabamentos contemporâneos. Perfeito para recepção de clientes, organização de equipes ou montagem de estações de trabalho.

- Copa planejada:
Espaço de apoio equipado com armários superiores e inferiores, bancada em granito e iluminação otimizada, ideal para uso diário da equipe.

- Dois banheiros reformados:
Ambos com revestimentos atuais, layout funcional e ótimo padrão de acabamento.

- Fachada destacada com sacada envidraçada:
Ponto de forte impacto visual, ideal para instalação de marca e comunicação, com excelente visibilidade para quem circula pela Avenida Jerônimo Durski.

- Área externa ajardinada:
Entrada com paisagismo, agregando charme e sensação de cuidado ao imóvel.

DIFERENCIAIS
- Imóvel comercial pronto para ocupação, com pintura e estrutura revitalizadas.
- Ambientes flexíveis e com ótimo aproveitamento de área.
- Luminosidade e ventilação naturais em abundância.
- Fachada com alto potencial de exposição e branding.
- Ideal para estúdios, academias, clínicas, consultórios, escritórios, espaços de bem-estar e diversas outras atividades.

LOCALIZAÇÃO
Situado em uma das regiões mais valorizadas do Bigorrilho, em zona consolidada, com forte presença comercial e residencial.
Próximo ao Angeloni, Festval, Praça da Ucrânia, bancos, clínicas, restaurantes e ao eixo CentroBatelChampagnatEcoville.
Localização estratégica em via de alto fluxo, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acesso.

Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
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Para mais informações: (041) - (041) 9 (Plantão)