Loja para alugar, 117.10 m2 por r$3200.00 - agua verde - curitiba/pr

Última atualização: 22/10/2025 às 10:35h | Ref: 00109.015

IMÓVEL EM PROCESSO DE IMPLANTAÇÃO

Loja c- Sobreloja Comercial em Rua Estratégica no Bairro Agua Verde, 02 quadras do Shopping Água Verde
- Loja c- Sobreloja localizada na Rua Palmeiras, entre a Avenida República Argentina e a Rua Guilherme Pugley, em ponto de grande visibilidade e fácil acesso.
- Região com alto fluxo de veículos e pedestres, ideal para instalação de escritórios, consultórios, clínicas, escolas ou comércios em geral.
- A poucos metros do cruzamento com a Avenida República Argentina. Ao redor, você conta com importantes referências como o Super Muffato, Union Tower e farmácia de manipulação, fica a duas quadras do shopping Agua Verde, reforçando o potencial comercial do imóvel.
- O imóvel conta com 02 andares, sendo o primeiro voltado para recepção ou atendimento e o segundo um amplo espaço que pode ser configurado conforme a necessidade da atividade comercial
- Dispõe de um banheiro para uso interno
- A região oferece excelente infraestrutura urbana, com grande variedade de comércios no entorno e diversos estacionamentos disponíveis nas proximidades, facilitando o acesso para clientes e colaboradores

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- 1º aluguel integral é bruto (sem o desconto)
- Valor da taxa de vistoria sob consulta
- FCI de 5% sobre o aluguel liquido
- Seguro Contra Incêndio sob consulta
- Fotos ilustrativas, podem sofrer alterações
- Redes de Proteção não fazem parte da locação

Nota: Todos os itens como cercas elétricas, alarmes, câmeras, motores de banheiras ou coberturas, ar-condicionado, aquecedores e demais equipamentos adicionais devem ser verificados e testados por técnico especializado. A manutenção, substituição ou ajustes desses itens devem ser previamente acordados com o proprietário. Recomendamos que todas as condições do imóvel sejam discutidas com o consultor de locação antes da assinatura do contrato.