Loja para alugar, 238 m² - Santo Inácio - Experimente o Atendimento Boutique!!!

Última atualização: 14/02/2026 às 16:06h | Ref: LO0372

Loja para alugar no Express Mall Santo Inácio, em localização estratégica e de grande visibilidade comercial. O espaço reúne as lojas 1, 2 e 3, totalizando 238 m², ideal para operações que demandam área ampla e integrada, com possibilidade de locação separada conforme a necessidade do negócio.

As três lojas podem ser alugadas em conjunto por R$ 20.475,00, com condomínio de R$ 3.354,27 e IPTU de R$ 836,22.

Individualmente, as unidades apresentam as seguintes condições:
A loja 1 possui 62,97 m² e pode ser alugada separadamente por R$ 7.137,00, com condomínio de R$ 942,00 e IPTU de R$ 140,65.
A loja 2 conta com 51,75 m², também passível de locação individual por R$ 5.332,00, com condomínio de R$ 810,21 e IPTU de R$ 115,59.
A loja 3 dispõe de 123,55 m² e pode ser locada separadamente por R$ 8.664,00, com condomínio de R$ 1.734,67 e IPTU de R$ 275,97.

O conjunto ainda oferece 8 vagas de garagem descobertas, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores.

O Express Mall Santo Inácio está situado em um ponto privilegiado, próximo ao Parque Barigui e em frente à Universidade Tuiuti do Paraná, na esquina da Rua Pe. Ladislau Kula com a Rua João Coraiola importante eixo de acesso aos bairros Santo Inácio e Santa Felicidade. A região é marcada por alto fluxo de veículos e pedestres, além de concentrar numerosos condomínios de alto padrão, o que garante excelente potencial de público e valorização comercial.

Uma oportunidade versátil para varejo, serviços, clínicas, gastronomia ou escritórios com atendimento ao público em um dos melhores pontos da região.

Taxas Mensais:
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
Condições:
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
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PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
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