Venda

R$ 3.500.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Loja / Comércio

Avenida Pedro Álvares Cabral, 766, Jardim Paulista, São José dos Campos/SP

Área útil400m²

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Área total400m²

Banheiros1

Garagens5

Ponto à venda, 400 m² por R$ 3.500.000,00 - Jardim Paulista - São José dos Campos/SP

Descrição

Última atualização: 16/01/2026 às 23:30h | Ref: PT0007

PONTO COMERCIAL LOCADO | RENDA GARANTIDA ATÉ 2028

Localização: Avenida Pedro Álvares Cabral, 766 Jardim Paulista, São José dos Campos
Área: 400m²
Valor: R$ 3.500.000,00
Aluguel atual: R$ 12.000/mês (contrato vigente até 09/2028)

Diferenciais:

Contrato de locação ativo com empresa consolidada do segmento pet

Renda mensal garantida com retorno imediato

Ar-condicionado central, proporcionando conforto para clientes e funcionários
5 vagas de estacionamento, facilitando o acesso dos clientes
Aceita permuta total por casa.

Infraestrutura completa: banheiros, cozinha e escritório

Potencial de valorização: possibilidade de construção de mais 2 andares

Localização estratégica, em avenida movimentada e com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade.

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Farma Conde
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Ponto de Recarga
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Avenida Pedro Álvares Cabral, 766, Jardim Paulista, São José dos Campos/SP

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