Pontos comerciais à venda no Jardim da Granja em São José dos Campos

Prédio Comercial a Venda na Avenida Nelson D,avila - Centro de São José dos Campos - SP. Imóvel com Mezanino CARACTERÍSTICAS: Idade do imóvel: 07 anos, pé direito duplo, Área do terreno: 4.356 m2 Área construída: 2.940,87 m2, ar condicionado em todos os ambientes, 40 vagas de garagem! Situado próximo ao centro da cidade em veia para qualquer região da cidade! Imóvel recém reformado, com excelente estado de conservação. Investimento: R$ 18.350.000,00 Aceita um parcelamento próprio. Faça a sua oferta! Vamos conhecer? Araújo Imóveis | Realizando Sonhos. Creci: 035186-J WhatsApp (12) 9.<ver_telefone> <b>(link removido)</b> Por favor, confirme a Disponibilidade e Valor! Louvado seja Deus Salmos 41:13 Galpãoavenda ViaDutra GalpãodeAltoPadrão ImóvelLuxuoso GalpãoModerno Construção GalpãoConceito GalpãoSJC Renda PermutaSJC FinanciamentoBancário Caixa Jacareí MeiaLua Shopping SJC ImóveisSaoJosedosCampos ImoveisJacareí Imóveis únicos em São José dos Campos - Casas em condomínio, Apartamentos, Terrenos e Comercial, Alto Padrão e Luxuosos.

OPORTUNIDADE!!! Excelente casa comercial em avenida com grande movimento. Conheça as características desta casa comercial: - 157m² Área construída - 300m² Área de terreno - habite-se comercial em dia - 8 Salas - 5 Salas na casa principal sendo uma para reunião - 3 Salas nos fundos - 4 Banheiros - Recepção - Copa - Varanda ampla para uma boa área de alimentação ou lanchonete Diferenciais Exclusivos: - Ponto de internet e ar condicionado em todos os cômodos - Tomadas em vários pontos da sala - Piso porcelanato e cerâmico - Corredor em volta da construção - Edícula com três salas nos fundos e parte superior com churrasqueira e salão de 50m², podendo ser explorado - Janela em alumínio - Disjuntor individual para cada sala - Totalmente reformado e com ótimo acabamento - Avenida bem movimentada e muito conhecida - Próximo de Mercado, Shopping, Posto de Combustível, padaria e demais Comércios - Aterramento em todas as tomadas dos dois ambientes - Espaço com infraestrutura completa para montar o seu negócio com uma ótima localização. - 8 Salas montadas com acabamento de primeira e com espaço flexível para montar como preferir. - Pode ser organizado em um ou dois ambientes - Uma recepção que separa os dois ambientes - 2 Copas exclusivas, uma em cada ambiente Não perca essa oportunidade, ligue agora mesmo e agende uma. ref. 826 atualizado em 03/05.

Prédio Comercial no Jardim São Dimas- 383m²- 03 Wcs- 04 vagas de garagem descobertas- Ótima localização Venha conhecer, ligue e agende uma visita!Exclusividade - Foco Imóveis.

Imóvel com 4 salões comerciais e 4 aptos, todos individualizados, em principal Avenida do Bairro Pq. Nova Esperança, zona Leste de SJC, próximo a vários comércios, como escola, igreja, Crás, padaria, farmácia, etc? Imóvel todo locado no momento, com muita procura. Localização privilegiada em bairro com plena ascensão econômica. Avalia permuta por imóvel de até R$. ref. 830 atualizado em 03/05.

São 4 pontos de comercio alugados por R$ 9.000,00 Loja 1, 110m² loja 2, 140m² Loja 3, 30m² Loja 4, 190m² mais ou menos

Espaço para eventos à venda com aproximadamente mil m2 de área construída em um terreno de 3 mil m2, sendo: - salão nobre com vitrais em 360°; - salão rústico colonial; - pátio gramado para cerimoniais; - piscina com deck imenso; - lounge decorativo; - bosque gramado em área livre e plana; - pátio de estacionamento; - área de carga e descarga p/ fornecedores; - espaço gourmet com churrasqueira; - cozinha ampla; - almoxarifado; - 2 conjunto sanitários (4 box cada); - pátio de recreação; - brinquedos infláveis; - cama elástica; - parque com brinquedos de plástico; - playgrounds infanto-juvenil em madeira; - casa da árvore (encantadora); - praça de meditação; - um lindo paisagismo nas áreas de jardim. Obs: Nesta área tem um projeto pra edificação de um Condomínio de Casas e também um Mall.

Localização espetacular!!! Estando a apenas: - 2 km da Rodovia Dutra, - 3,5 km da Rodovia Tamoios, - 2 km Embraer/Aeroporto, - 2,5 km do Center Vale Shopping, - 3 km da Igreja Cidade; e - apenas 300m da Via Cambuí e 100m da Avenida dos Astronautas. Nossa estrutura foi implantada numa área com mais de 3.000 m² de terreno, e aproximadamente 1.000 m² de construção, sendo: - salão nobre com vitrais em 360°; - salão rústico colonial; - pátio gramado para cerimoniais; - piscina com deck imenso; - lound decorativo; - bosque gramado em área livre e plana; - pátio de estacionamento; - área de carga e descarga p/ fornecedores; - espaço gourmet com churrasqueira; - cozinha ampla; - almoxarifado; - 2 conjunto sanitários (4 box cada); - pátio de recreação; - brinquedos infláveis; - parque com brinquedos de plástico; - playgrounds infanto-juvenil em madeira; - casa da árvore (encantadora); - praça de meditação; e, - um lindo paisagismo nas áreas de jardim.} Área pode ser melhor explorada com atividades comerciais que aproveitem a estrutura que já existe no local (construção e paisagismo). O imóvel é ideal pra escolas, casas de repouso, clínica terapêutica ou estética, etc. Excelente oportunidade para montar seu negócio!

Loja / Salão / Ponto Comercial à venda, 99m² - Jardim Paulista Ponto comercial Jardim Paulista. 250m² de terreno e 99m² de área construída, 2 banheiros, salão amplo. Habite-se comercial; Agende sua visita!

Venda de estabelecimento comercial e uma residência. Terreno de 250m². Área construída de 331m². Residência composta por: 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 copa, 1 sala, 1 área de serviços, 1 garagem. Excelente localização - Próximo ao Roldão e Center Vale Shopping. Comercial de rua com habite-se. Salão amplo com divisórias. Porta de aço. Teto forrado. Banheiro. Cozinha/ copa. Escritório ( divisória)

Imóvel comercial muito bem localizado, em frente ao supermercados Sonda, contendo três salões: - o primeiro com 26 m² de área; - o segundo com 27 m² de área; - o terceiro com 30 m² de área, mais 36 m² de área de depósito. - uma residência contendo sala cozinha, um quarto e um banheiro, contígua aos pontos comerciais, podendo ser convertidas em comercial, bastando abrir algumas paredes. - duas edículas nos fundos, uma com três cômodos, sem banheiro, com 30,8 m², a outra com três cômodos e um banheiro, com 31,5 m², mas sem condições de habitabilidade, necessitando de reforma, podendo ser convertidas em depósito. Imóvel regularizado, com habite-se. Área útil 229 m². Área total do terreno 350 m² *Estuda permuta, preferência por por chácara com no mínimo 2 mil metros no bairro Freitas até R$ 400 mil

Ponto à venda, 216 m² por R$ 900.000 - Jardim Paulista - São José dos Campos/SP . Ponto comercial no Jardim Paulista . Piso térreo com 72 m2 , loja com 2 banheiros e depósito . Piso primeiro e segundo andra com 2 kitnets cada . Total de 4 Kitnets . Terceiro andar com espaço livre . Total de locação de R$ 4 mil . Agende sua visita .

FICHA POSTO DE GASOLINA RODOVIA DOS TAMOIOS Endereço do imóvel completo R. das Acácias, 280 - Vila Nair, São José dos Campos - SP, 12231-020 Qual bandeira? SHELL Quantos M² de terreno? 1602 Quantos M² de área construída? 725 Nº Inscrição Municipal IPTU 45.<ver_telefone>.0001 Nº da Matrícula do imóvel 45.<ver_telefone>.0000 Valor de IPTU R$ R$ 808,55 mensal Valor do aluguel mensal R$ R$ 14.416,10 Contrato locação quantos anos? Vitalício? Vitalício Exigência garantia do Contrato de locação? Sim. Está sublocando Conveniência, lavador de carro, serviços? Lavador e área alugada para o fornecimento de GLP. Conveniência própria. Qual valor está cobrando de cada sublocação? R$ 2.000,00 para ambos. Opera com quantos funcionários? 5 e mais 2 na conveniência. Qual salário de cada funcionário? Piso salarial. A empresa possui passivos, trabalhistas, fiscais, tributários, ambientais, cíveis, empréstimos ou qualquer outro? Favor citar Não. Qual a média de venda em galonagem, mensal, COMPROVADA? 100.000 LT Qual faturamento bruto, mensal? Media R$ 600.000,00. Quantos tanques possui e qual a capacidade de cada tanque? 3 tanques ecológicos, sendo eles 2 de 30 mil LT e 1 de 30 mil LT tripartido. Os tanques são jaquetados, ecológicos? Validade? Ecológicos, fabricação 2013. As bombas são próprias ou em comodato? Qual ano de cada bomba? Próprias, sendo duas de 2013, uma de 2011 e uma 2009. 2 quadrupla baixa, 1 sêxtupla e 1 quadrupla alta. Quem construiu toda área edificada? Houve reforma? Sim houve reforma. O terreno é propriedade de empresa ou pessoa física? Empresa. Existe compra mínima de combustível determinada pela bandeira? Não. O posto está segurado? Qual companhia? Qual valor do seguro? Sim, pela Argo Seguros com o valor de R$ 2.472,51 já pago. A transferência de locatário é tranquila, ou tem alguma exigência ? Tranquila. Licença de operação vence quando? 2026. Possui estoque ativo que entra na compra do fundo de comércio? O que? Não. As licenças estão todas válidas? Sim. Qual valor está pedindo pelo fundo de comércio? R$ 2 milhões Divide este valor? Sim. estudamos a possibilidade. Estuda permuta por imóveis ou veículos? Sim. Qual a média da conta de fornecimento de água SABESP R$ 1.200,00. Qual a média da conta de energia EDP? R$ 2.500,00. Existe alguma exigência ou multa de algum órgão, seja em âmbito municipal, estadual ou federal? Não. O Posto possui caixas separadoras de água e óleo? Sim duas. Possui AVCB e HABITE-SE comercial regularizado? Sim. Se possível enviar cópias dos documentos abaixo para análise: LICENÇA ANP ALVARÁ DA PREFEITURA CERTIFICADO AVCB CORPO DE BOMBEIROS HABITE-SE COMERCIAL BAIXA DA EMPRESA ANTECESSORA, SE HOUVER LICENÇAS AMBIENTAIS (CETESB, CONAMA...) CONTRATO DE LOCAÇÃO