Ponto à venda, 330 m² por r$ 850.000,00 - jardim mariana ii - são josé dos campos/sp

Última atualização: 05/12/2025 às 02:40h | Ref: PT0056

Salão Comercial + Casa Residencial à Venda
Jardim Mariana II São José dos Campos/SP
Código: PT0056

Imóvel completo para investimento ou uso próprio, com salão comercial equipado (buffet porteira fechada) no térreo e casa residencial recém-construída no andar superior, ambos com acessos independentes.

Salão Comercial / Buffet Piso Térreo:
Em funcionamento desde 2018, com carteira de clientes consolidada
Porteira fechada todos os itens inclusos
200 m² de área útil + 60 m² aberta
Banheiros masculino e feminino
Portas automáticas
Mesas e cadeiras para até 100 pessoas
Som completo
Cozinha industrial equipada (fogão, coifa, forno, geladeira, freezer, pia dupla)
Área de churrasqueira
Itens decorativos e mobiliários (mesa de bolo, painel rústico, lounge, bistrôs etc.)
Pronto para operar imediatamente.

Casa Residencial Piso Superior:
Área de 130 m²
2 quartos (1 suíte)
Sala para 2 ambientes
Cozinha americana
Banheiro social
Área de serviço
Sacada
Garagem para 2 carros (portão automático)
Acabamentos modernos

Localização Jardim Mariana II:
Região consolidada, próxima a supermercados, farmácias, padarias, escolas, UBS, linhas de ônibus e com fácil acesso à Dutra e ao polo industrial.

Oportunidade ideal para negócio + moradia ou renda extra.

Visitas e Informações:
Eduardo Sampaio - Creci 213.368/F
Tel: 11 9 Whats App
edusampaio@(link removido)