Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua Francisco Derosso, 3790, Xaxim, Curitiba

Última atualização: 19/01/2026 às 21:35h | Ref: 00689.001

A Innova Imobiliária Digital apresenta excelente barracão/prédio comercial com 1.500 m² de área construída, localizado ao lado da Nichele Materiais para Construção, em ponto estratégico do bairro Xaxim.

Distribuição dos pavimentos:

- Subsolo amplo e livre, com excelente aproveitamento de espaço, além de 1 escritório (com possibilidade de remoção conforme a necessidade da operação).

- Térreo amplo e livre, proporcionando grande flexibilidade para layout comercial ou operacional, com 1 banheiro.

- 1° andar composto por 10 salas independentes, todas com banheiro.

Diferenciais do imóvel:

- Vagas de estacionamento demarcadas.

- Elevador de carga capacidade maxima de 1.000kg, facilitando logística e operação.

- Estrutura ideal para o seu negócio.

Localização estratégica:

Situado na Rua Francisco Derosso, em uma região de alto fluxo de veículos e pedestres, cercada por comércios consolidados, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo excelente visibilidade e conveniência.

Um imóvel pensado para empresas que buscam crescimento, presença comercial forte e valorização do investimento.

Disponível a partir de março de 2026.

Entre em contato e agende sua visita. Dê o próximo passo para instalar seu negócio em um endereço estratégico e altamente valorizado.

Valores:

·        Aluguel Bruto: R$ 75.000,00

·        Bonificação: R$ 15.000,00

·        (*) Aluguel Líquido: R$ 60.000,00

·        (*) IPTU: A Confirmar

·        (*) FCI: R$ 3.000,00

·        (*) Seguro Incêndio: R$ 566,43

·        Vistoria de entrada: R$ 550,00

·        (*) Valor total a partir do segundo mês: R$ 63.566,43 (Valor sem a garantia locatícia) 

Observações:

·        Os valores de IPTU, seguro contra incêndio e outros encargos podem sofrer alterações sem aviso prévio.

·        O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem prévio aviso prévio e varia de acordo com o custo mensal de  administração do condomínio.

·        No primeiro mês de locação, será cobrado o valor integral, sem desconto de pontualidade, além das taxas aplicáveis.

·        As informações sobre o imóvel, como preço, área e número de vagas, são aproximadas e devem ser confirmadas pelo cliente durante a visita ou na documentação do imóvel.