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Barracão / Galpão / Depósito para alugar na Rua João Reffo, 452, Santa Felicidade, Curitiba
Descrição
AKG IMÓVEIS TRÁS PARA VOCÊ EXCELENTE BARRACÃO PARA ALUGAR EM SANTA FELICIDADE, NA JOÃO REFFO, 452
Descubra um espaço estratégico e versátil em Santa Felicidade, projetado para atender empresas que buscam estrutura sólida, ambiência profissional e excelente aproveitamento interno. Este imóvel de 467 m² combina funcionalidade, conforto e a infraestrutura ideal para operações de estoque, pequenos processos fabris ou instalação de equipes administrativas e comerciais.
Na entrada, o imóvel oferece estacionamento próprio, garantindo praticidade para colaboradores e visitantes. A área frontal conta com um prédio de dois pavimentos, criando um setor administrativo completo:
— No térreo, um ambiente amplo para loja ou escritório, complementado por cozinha, depósito e banheiro.
— No pavimento superior, duas salas espaçosas e bem iluminadas, além de um banheiro adicional, perfeitas para gestão, reuniões ou expansão de equipes.
Seguindo para os fundos, o imóvel apresenta uma área de convivência com churrasqueira, ideal para pausas estratégicas ou integrações corporativas, acompanhada de mais um banheiro de apoio.
O barracão, com pé-direito de aproximadamente 3,5 metros, entrega a robustez necessária para armazenamento, montagem, pequenas linhas de produção e diversas operações industriais leves.
Um espaço completo, pronto para acomodar empresas que valorizam estrutura, organização e localização diferenciada. Uma oportunidade singular para elevar o padrão do seu negócio.
DESCRIÇÃO DOS VALORES:
Valor bruto de locação: R$ 11.112,00
Valor da bonificação: R$ 1.112,00 (bonificação aplicada para pagamento até a data de vencimento)
Valor líquido de locação: R$ 10.000,00
Valor da taxa de IPTU: R$ 975,37 (valor mensal, se refere ao IPTU diluído em 12 parcelas)
Valor do seguro Incêndio: R$ 558,61 - Simulado para o ramo de Logística (Seguro obrigatório em contratos de locação, estimado: pode variar dependendo do ramo de atividade)