Galpão para alugar, 351 m² por r$ 8.267,00/mês - guaíra - curitiba/pr

Última atualização: 25/10/2025 às 23:10h | Ref: GA0009

BARRACÃO COMERCIAL AMPLO EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA PRÓXIMO À LINHA VERDE

Excelente oportunidade para locação de barracão comercial com 420 m² de área total, pé direito alto e espaço para carga e descarga. Localizado em região estratégica que atende aos bairros REBOUÇAS, MERCÊS, GUAÍRA e outros nas proximidades, com fácil acesso à LINHA VERDE e às principais avenidas da cidade.

Características do imóvel
* ÁREA PRINCIPAL LIVRE com aproximadamente 240m² e pé direito de 4,20m;
* PORTA ROLLUP em aço medindo 3,20m x 3,50m, ideal para entrada de caminhões;
* BANHEIROS 2 unidades na área interna do galpão;
* ÁREA ADMINISTRATIVA nos fundos com cerca de 80m²;
* CORREDOR / GARAGEM COBERTA com aproximadamente 100m², comporta até 8 veículos.

Situado a poucos metros da LINHA VERDE, em ponto estratégico, atendendo às regiões do Mercês, Rebouças e Guaíra e outros bairros nas redondezas.
Pontos de referência: além de muito próximo à Linha Verde, tem acesso a Avenida Marechal Floriano Peixoto e Avenida Presidente Kennedy.
Excelente infraestrutura de transporte público, com linhas de ônibus como 250 Ligeirão Norte/Sul, 303 Centenário/Campo Comprido e 304 Pinhais/Campo Comprido passam nas proximidades, garantido acesso à toda cidade.
A região oferece uma grande variedade de comércios e serviços, como supermercados, restaurantes, oficinas, clínicas e postos de combustível.

Consulte junto a Prefeitura o alvará para a liberação de sua atividade. Indicação Fiscal: 42-128-009.000-5

Valores:
- Aluguel no valor de R$8.500,00, com vencimento todo dia 10;
- Bonificação para pagamento em dia no valor de R$1.700,00;
- IPTU R$1.077,00, valor mensal aproximado;
- Seguro incêndio R$397,00, valor mensal aproximado a ser validado na efetivação;
- Luz e Água cobrança fatura individual;
- Vistoria Inicial de R$575,00, valor esse que será cobrado junto com o primeiro aluguel;
- Assinatura Digital: R$18,00 por CPF ou CNPJ;
- Certidões R$38,00 por CPF ou CNPJ;
- Taxa de Ativação, poderá ser cobrada de acordo com a garantia escolhida.

** O desconto para pagamento em dia NÃO é considerado nos primeiros 30 dias.
** O contrato tem prazo de 30 (trinta) meses com isenção da multa pela entrega do imóvel no 13º, 19º e 25º mês.
** O prazo para entrega das chaves é de 07 (sete) dias úteis a contar da aprovação de cadastro.

Venha conhecer o imóvel! Agende já sua visita!
Você será recepcionado(a) no endereço do imóvel no dia e horário agendado!

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