Barracão com 907 m², aluguel de r$ 9.070 + taxas - boqueirão, curitiba (pr)

Última atualização: 10/01/2026 às 11:00h | Ref: BA0015

Barracão / Galpão em localização estratégica no Eixo Marechal Floriano — alto potencial comercial
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, logística facilitada e ampla versatilidade de uso. Este barracão/galpão está localizado próximo à Avenida Marechal Floriano Peixoto, com divisa de parede com os fundos do Maxxi Atacadista, em uma região de grande fluxo e forte vocação comercial.
 
O imóvel conta com 570 m² de área construída, além de um mezanino de 337 m², ideal para escritórios administrativos, estoque, salas técnicas ou áreas de apoio, otimizando a operação do seu negócio.
 
Dados técnicos:
 
- Área construída: 570 m²
- Mezanino: 337 m²
- Zoneamento: EMF.2 – Eixo Marechal Floriano
 
Usos não residenciais permitidos (entre outros):
 
- Comércio e serviços (vicinal, de bairro e setorial)
- Ensino (comunitário níveis 2 e 3)
- Saúde (comunitário níveis 2 e 3)
- Cultura e lazer
- Culto religioso
- Posto de abastecimento e serviços
 
Essa diversidade de usos torna o imóvel extremamente flexível, atendendo desde operações comerciais e educacionais até clínicas, centros de serviços e atividades institucionais.
 
Localização estratégica:

Fácil acesso às principais vias, excelente circulação de pessoas e veículos, além de estar ao lado de um grande polo gerador de fluxo, o Maxxi Atacadista.
Ideal para quem busca um ponto forte para crescer, expandir ou consolidar sua operação.
Agende uma visita e avalie todo o potencial deste imóvel para o seu negócio.
 
CONDIÇÕES E VALORES PARA LOCAÇÃO:
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Aluguel bruto: R$ 11.337,50 + taxas.
Bonificação para pagamento em dia: R$ 2.267,50
Aluguel líquido: R$ 9.070,00 + taxas.
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* A bonificação será concedida a partir do 2° mês de locação, para pagamento em dia (+) as taxas.
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* Taxas mensais:
Condomínio: Isento
IPTU: R$ 627,90
Seguro incêndio: R$ 523,65
Despesas bancárias: R$ 13,20
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* Garantias:
-Seguro fiança: Aproximadamente de R$ 1.495,67 a R$ 1.794,81 nas seguradoras
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* O primeiro aluguel será contabilizado pelo valor bruto + taxas.
* Todos os valores estão sujeitos a atualização.
* Valores do anúncio ou disponibilidade do imóvel podem ser alterados sem aviso prévio.
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Não perca a oportunidade de instalar seu negócio em um espaço com localização estratégica e infraestrutura ideal para o sucesso da sua empresa.
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Para maiores informações entre em contato, tire sua dúvida e ou marque uma visita com nossos corretores.
Telefone (41) 9 / (41) 9
Endereço: R. Henrique Dyck, 220 - Boqueirão, Curitiba PR
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Atualizado em 09/01/2026

Código do Anúncio: 5594_BA0015

Referência: BA0015

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Esgoto

Destaques: Escritório

Serviços Próximos: Igreja Evangélica, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante

Acabamento: Piso em Cerâmica