Casa alto padrão com piscina aquecida para locação, 4 suítes e área gourmet no pilarzinho – curitiba/pr

Última atualização: 08/11/2025 às 06:20h | Ref: 1330

- AMBIENTES:
Área Privativa: 460m²
Área Total do Terreno: 800m²
Dormitórios: 4 suítes amplas e confortáveis e um escritório (que pode ser uma suíte).
Banheiros: 7
Living Ampliado: Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana
Área de Lazer: Churrasqueira gourmet com forno de pizza à lenha, piscina aquecida, jardim.

Vagas de Garagem: 4 cobertas e mais 2 descobertas

Condição: Imóvel inteiramente reformado e pronto para morar

- CONDOMÍNIO:
Portaria 24 horas
Quadra poliesportiva
Salão de festas

- LOCALIZAÇÃO:
Situada no bairro Pilarzinho, a residência está cercada por uma infraestrutura completa para o dia a dia.
Parque Tingui: 9 min a pé (661 m)
Parque Tanguá: 5 min de carro (2,5 km)
Universidade Livre do Meio Ambiente: 6 min de carro (2,8 km)
Panificadora Panderi Pães & Doces: 4 min de carro (1,6 km)
Restaurante Briff Bar e Restaurante: 5 min de carro (2,0 km)

- NEGOCIAÇÃO:
Valor do aluguel bruto (1º aluguel): R$36.250,00
Valor do aluguel líquido (a partir do 2º mês com 20% de desconto por pontualidade): R$29.000,00
Valor do condomínio: R$2.000,00
Valor do IPTU: R$700,00
Valor do FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): R$1.450,00 (5% sobre o aluguel líquido)
Valor do seguro incêndio: Cotação realizada na assinatura do contrato

- CÓDIGO DO IMÓVEL:
1330

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