Casa em condomínio fechado para alugar por R$ 13.900,00/mês -

Última atualização: 14/02/2026 às 17:50h | Ref: CA0414-TAN

Casa em condomínio fechado para locação por R$ 13.900,00/mês

Casa semimobiliada, com 3 quartos (2 suítes), acabamento de alto padrão e planta bem distribuída em 2 pavimentos. Entrega conforto e funcionalidade, com área gourmet completa, deck externo e entorno arborizado que reforça a tranquilidade.

Localização estratégica, próxima à Superintendência da Polícia Federal, Paróquia Santa Cândida e com fácil acesso à Av. Paraná, Rua João Gbur, Rua Canadá e Rua Theodoro Makiolka.

Destaques do imóvel:

- 3 quartos (2 suítes) com armários e ar-condicionado; 1 -dormitório com cama

- 2 salas: estar ampla com lareira e sala de TV com painel e aquecedor

- Cozinha planejada com cooktop, depurador, torneira aquecida e triturador

- Área gourmet com bancada, cadeiras, churrasqueira e fogão a lenha

- Espaço integrado à área gourmet, com mesas, cadeiras e deck externo com guarda-sóis

- 2 banheiros com ótimo acabamento; suíte master com banheira, piso aquecido, box em vidro temperado e chuveiros a gás

- Área de serviço com tanque e armários (pode funcionar como despensa)

- Dependência completa com armário e banheiro

- Segundo pavimento versátil: ático para sala ou escritório com ótima iluminação e ambiente adicional para dormitório com ar-condicionado

- Área de estacionamento para até 3 veículos

- Jardim com plantas e árvores exóticas

Infraestrutura do condomínio:

Portaria 24h, salão de festas e quadra poliesportiva.

Resumo de Valores - Garantia a Consultar:

Aluguel bruto: R$ 17.375,00 (Primeiro mês)

Bonificação: R$ 3.475,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).

Aluguel líquido: R$ 13.900,00

Condomínio: R$ 1.420,55 - Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis.

IPTU: R$ 746,06 (Mensal)

FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 695,00 (Mensal)

Seguro Incêndio: R$ 86,00 (Mensal)

*Taxas com valores aproximados.

Agende sua visita e conheça essa oportunidade.

Fale com nossa equipe!

Ref.: CA0414 /