Sobrado com 2 dormitórios para alugar, 89 m² no abranches - curitiba/pr

Última atualização: 18/12/2025 às 23:45h | Ref: SO0030

Sobrado Residencial com 2 Dormitórios no Bairro Abranches Curitiba/PR

Excelente oportunidade para quem busca conforto, privacidade e funcionalidade em um imóvel residencial bem distribuído. Este sobrado triplex oferece ambientes amplos, boa incidência de luz natural e um layout pensado para atender às necessidades do dia a dia com praticidade e bem-estar.

Localizado no bairro Abranches, em uma região tranquila e reservada, o imóvel conta com fácil acesso ao Centro de Curitiba. Está próximo ao Parque São Lourenço e à Rua Mateus Leme, onde se encontram comércios e serviços essenciais como restaurantes, farmácias, posto de gasolina e linhas de transporte público, garantindo comodidade e mobilidade aos moradores.

O sobrado está inserido em condomínio fechado com apenas 4 unidades, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade. O condomínio conta com portão eletrônico e está situado em local ensolarado e arborizado.

O imóvel está dividido em:

Garagem para 2 veículos;
Lavanderia coberta;
Área externa exclusiva nos fundos;
Sala para dois ambientes;
Lavabo com pia em granito;
Cozinha com armários planejados, pia em granito e churrasqueira;
Dois dormitórios, ambos com banheiro privativo;
Dormitório frontal com sacada e armário.

Valores:

Valor do Aluguel Bruto: R$ 3.300,00
Bonificação para pagamento em dia: R$ 550,00
Valor do Aluguel Líquido: R$ 2.750,00
Condomínio aproximadamente: R$ 200,00
IPTU: R$ 114,18
FCI: R$ 137,50
Seguro-incêndio: R$ 58,75 / mensal (Incluso assistência residencial Porto Seguros).

*Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso.