Casas comerciais à venda na Rua José Félix de Oliveira em Cotia

Descrição do imóvel: Excelente localização em via arterial com grande visibilidade. Vizinho a restaurantes, escolas, academia. Ótimo terreno com casa térrea + edícula, em quot;Corredor Comercial quot; no Miolo da Granja Viana. Ideal para escritórios, escolas, academia, lofts, apartamentos. Casa térrea, totalmente reformada - para uso imediato. Dois amplos salões, com entradas independentes. 1 com varanda e outro com lareira. Lavabo. Cozinha. 3 salas independentes, uma com banho privativo + 1 banho para as outras duas. Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro. Terreno com 2 platôs, desnível nos fundos com bonita vista panorâmica. Pátio com até 10 vagas de estacionamento. Permuta: Estuda propostas até 1/3 do valor, por imóveis com ótima liquidez e valor adequado para venda imediata. Detalhes do Zoneamento: Terreno com potencial para incorporação, com 40 m de frente e desnível para os fundos. ZUM - Zona de Uso Misto, permite edifício com vários pavimentos, coeficiente de construção = 6,0 e Taxa de Ocupação = 0,70 AT: 1.548,51 m² (39,50 m de frente) / AC: 180,00 m²

NÃO ALUGA PARA: ESCOLAS IGREJAS CLÍNICAS (COM INTERNAÇÃO) Descrição do imóvel: Ótima propriedade para uso COMERCIAIL (ZUM) ou RESIDENCIAL No MIOLO DA GRANJA VIANA, esquinas da Av Cherubina Vianna e Rua São José. Localização estratégica, com fácil acesso direto pelo Km 24 da Rod. Raposo Tavares, sem usar as vias internas da Granja Viana, em tradicional e importante avenida COMERCIAL / RESIDENCIAL da região. Apesar da proximidade ao quot;coração quot; da Granja e a Rodovia, o local é muito tranquilo e de fácil estacionamento nos arredores. Vizinho a ótimas escolas, academia, restaurante, comércios e residências de alto padrão. Enorme potencial para exploração comercial, além de formatos residenciais, inclusive para renda. 3 casas, além de 1 edícula e 1 apto hóspedes, em um lindo terreno de 3.100 m². As casas são totalmente privativas e independentes, interligadas por amplos jardins muito bem cuidados, um ambiente agradável e silencioso, frequentado por animais como saguis, tucanos e maritacas. com inúmeras FRUTÍFERAS produzindo (jabuticaba, abacate, goiaba, banana, carambola, pera, pêssego, uvaia, mamão) e uma grande variedade de plantas ornamentais e espécies medicinais. Uma surpreendente piscina coberta e aquecida, que também pode servir para atendimentos externos, com acessibilidade pelo portão da Av Cherubina Viana. Ótimo anexo gourmet ao lado da piscina. Total de 8 vagas cobertas e aprox. 10 descobertas Abastecimento: Sabesp. Possui poço ativo de 16m, com bombas. Descrição individual das CASAS: Casa 1 - PRINCIPAL Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em cerâmica, lajotas. 3 entradas: social, lazer e serviço. Hall de entrada social com lavabo. Living com mezanino para 5 ambientes, sendo 2 em desníveis. Voltados para uma enorme varanda em “L', com quintal, lazer e jardim. Salas de jantar, estar, TV, lareira para baixo e escritório para cima. Escada de alvenaria com guarda corpo de madeira e possibilidade de bar em baixo. Hall íntimo com roupeiro na parte superior e terraço de 70m². Com acesso interno e externo por escadas. 4 dormitórios, sendo 1 suíte, mais 2 banheiros. Banheiros com espelho e box de vidro, sendo a máster com banheira. Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e vestiário. Piscina COBERTA (3m x 7m) sist. aquecimento solar / gás, com prainha, escada interna, solarium e ducha. Piscina ideal para hidroterapias (fisioterapia na água, WATSU, etc). Acesso fácil aos serviços de lavanderia e cozinha, pela entrada lateral da casa. Copa cozinha integrada, repleta de armários planejados e bancada em inox com 2 cubas. Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques. Garagem para 4 vagas cobertas, mais grande pátio com muitas vagas. Portão automático. Apto anexo (Casa 1) piso da garagem Ideal para hóspedes, caseiro, adolescentes ou idosos necessitando de acessibilidade, com 4 cômodos: sala, cozinha, quarto e banheiro, com acesso independente e/ou interno. Edícula (Casa 1) Ideal para caseiro ou funcionários. Com 4 cômodos. Sala, cozinha, quarto e banheiro. Espaço para galinheiro ou canil. Casa 2 - ESQUINA Esquina da R. São José com a Av. Dona Cherubina Viana. Grande e iluminado living para 5 ambientes, com pé direito alto. Sala de home theater com portas de correr. Sala de jantar meio nível acima. Portas-balcão abertas para uma grande varanda em L, com acesso para o jardim na frente da casa. Cozinha repleta de armários planejados, no mesmo nível da sala de jantar. Corredor dos quartos com armário. 4 dormitórios com armários planejados, sendo uma suíte com closet, ar condicionado e sacada.. Banheiros com gabinetes e box de vidro. Suíte com banheira. Lavanderia com armários e quintal externo. Dependência de empregada (quarto banheiro) externa, com acesso pela lateral. Depósito. Garagem coberta para 2 carros, com portão automático. Aquecimento da água: gás de passagem, atende chuveiros e pias inclusive na cozinha (mas necessita instalar novo PRESSURIZADOR). Acesso de carros e pedestres pela Rua São José, com entrada social pela Av D. Cherubina Viana. Casa 3 - MADEIRA Casa pré-fabricada em madeira e alvenaria nas áreas úmidas. Pisos em tábuas de madeira e cerâmica. 2 acessos: social e serviço. Entrada social por um linda varanda com vista junto à natureza, no miolo da Granja Viana. Living para 3 ambientes voltados para uma agradável varanda, com linda vista para a natureza. Sala de estar/ TV e jantar. 2 dormitórios, sendo 1 suíte reversível. Banheiro reversível com 2 portas e banheira. Cozinha com pia. Depósito no porão em baixo da varanda. Garagem para 6 vagas sendo 2 cobertas.

Descrição do imóvel: Excelente localização em via arterial com grande visibilidade. Vizinho a restaurantes, escolas, academia. Ótimo terreno com casa térrea + edícula, em 'Corredor Comercial' no Miolo da Granja Viana. Ideal para escritórios, escolas, academia, lofts, apartamentos. Casa térrea, totalmente reformada - para uso imediato. Dois amplos salões, com entradas independentes. 1 com varanda e outro com lareira. Lavabo. Cozinha. 3 salas independentes, uma com banho privativo + 1 banho para as outras duas. Edícula com 3 cômodos + 1 banheiro. Terreno com 2 platôs, desnível nos fundos com bonita vista panorâmica. Pátio com até 10 vagas de estacionamento. Permuta: Estuda propostas até 1/3 do valor, por imóveis com ótima liquidez e valor adequado para venda imediata. Documentação: ok Detalhes do Zoneamento: Terreno com potencial para incorporação, com 40 m de frente e desnível para os fundos. ZUM - Zona de Uso Misto, permite edifício com vários pavimentos, coeficiente de construção = 6,0 e Taxa de Ocupação = 0,70 Agende sua visita Joana 202099

- IMÓVEL RESIDENCIAL / COMERCIAL - PORTEIRA FECHADA! - Ideal para home office / comércio, escritórios, clínicas, restaurantes e escolas. - Linda casa rústica integrada MOBILIADA impecável, toda avarandada. - Excelente localização, próximo do Colégio Objetivo, Cultura Inglesa, Pão de Açúcar, drogarias, bancos, restaurantes, padarias e todo comércio da Granja. - Arquiteta renomada Katia Brotto. - Casa com pé direito alto e repleta de armários. - Portas e janelas lindas em madeira e vidro. - Pisos em Granilite com molduras e tozetos em madeira, porcelanato, pedras Miracema e Mineira. - Frutíferas: carambola, pêssego, laranja lima, tangerina, jabuticaba, pitanga e lichia. - 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço. - Entrada social por uma porta dupla imponente de madeira trabalhada, com detalhes em ferro e vitrô. - Hall social com lavabo e lavatório externo com tampo de mármore. - Escritório no térreo, ao lado do hall social, com 2 salas - pode ser transformado em suíte e com entrada independente. - Escada de madeira com guarda corpo de madeira. - Hall íntimo na parte superior, com Home Theater, varanda e guarda corpo de madeira. - 3 suítes com pé direito alto no piso superior, sendo 2 com closet e varanda. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes, sendo a máster com bancada em L. - Living todo avarandado para 4 ambientes, voltados para o quintal com lazer e jardim com muita privacidade. - Lareira em desnível com mármore Crema e Café voltada para jardim interno, estar, jantar com mesa para 12 pessoas e bar em desnível com bancada, pia, balcão e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com vista para o jardim, bancada de granito em U, pia, balcão, gabinetes e mesa para 6 pessoas. - Área de serviço aberta e lavanderia fechada ampla com tanque e armários. - Suíte de serviço com entrada independente, armário e box de vidro. - Anexo gourmet com churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia, balcão e gabinetes. - Piscina de alvenaria, iluminada, revestida em vinil 8m x 4m x 1m40 profundidade (oficial para Biribol), com prainha, solarium, ducha e casa de máquinas. Reformada há 1 ano. - Vestiário com lavatório externo, vaso separado e box de vidro. - Canil com 3 baias para grande porte, tanque e espaço para cozinha e farmácia. - 3 depósitos. - Porteiro eletrônico e Portão Automático. - Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas. - Toda preparada para aquecimento central. Agende uma visita!!!!!

T: 2.525 m² (2 lotes com 33,2 m de frente) / A/C REAL: 800 m² Descrição do imóvel: - Excelente casa TÉRREA rústica / contemporânea, com muita personalidade e MANUTENÇÃO IMPECÁVEL. - Localizada em área tradicional nobre no Miolo da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares. - São 2.500m² de terreno plano, com de 800 m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento. - Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras e 2 pontes. - Orquidário. - Frutíferas: abacate, amora. - Espaço horta. - Imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer. - Pé direito alto. Bem arejada, ensolarada e iluminada. - Imóvel repleto de armários. - Portas e janelas em madeira, algumas com tela. Outras de ferro e vidro ou alumínio branco. - Pisos em tijolos encerados, cerâmica. - Sistema de segurança com 16 câmeras. - 4 acessos: social/lazer ; garagem 1 ; garagem 2 visitas ; serviço. - Entrada social com garagem específica para visitantes. - Estruturas de ferro já prontas para mais 2 varanda integradas à casa. - Acesso social por um terraço com ponto de gás para praça do fogo. - Ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F, na casa toda. - Ventiladores Hunter Douglas. - Torneiras importadas Touch. - Um grande Mural muito interessante de um Artista Grafiteiro, da equipe do Eduardo Kobra, garante um clima muito especial e único ao quintal. - Hall de entrada social com lavabo. - Área social para 4 ambientes independentes, voltados para varanda, quintal com lazer e jardim. - Salas de jantar, almoço, estar, lareira, home theater. - Sala de Lareira doble face, também voltada para um pátio interno. - Escritório. - Home Theater. - VARANDA MULTIUSO envidraçada com portas retráteis para o jardim. Ideal para family room, TV, almoço e bar. - Cozinha repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 2 cubas, gabinetes, coifa. - Área de serviço planejada com lavanderia, 2 tanques e banheiro. - 4 dormitórios com armários e portas balcão. Sendo 2 suítes e 2 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo. - Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro torneiras touch. Sendo a máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 4 pessoas e acesso direto pelo box da suíte. - SALÃO FESTAS MULTIUSO envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia. - COZINHA GOURMET integrada ao salão de festas e piscina. Toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel. - Piscina de alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro). - Banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Dando suporte para todo o lazer. - Sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo. - SÓTÃO MULTIUSO - Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa. Com Ar Condicionado Q e F. - Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede. - Grande pátio mirante em cima da garagem ideal para contemplação do jardim, sol e lua. - Casa de Caseiro com 4 cômodos: Copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço. - Canil com 3 baias. - 3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás. - Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas. - Aquecimento: Gás de Passagem. - Abastecimento de água: Sabesp, mais poço artesiano. - Armazenamento: 5.000 litros.

Vende-se imóvel comercial com excelente potencial construtivo em avenida movimentada de Osasco. O imóvel possui área total de 260m² e fica próximo ao Centro, com vários comercios no entorno, é uma localização estartégica para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso a sua sede. Também é uma excelente oportunidade para investidores que desejam contruir um empreendimento comercial de alto potencial. Localizado na Santo Antonio em Osasco, uma das principais avenidas da cidade, com grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso às principais vias de acesso da região, como a Avenida dos Autonomistas, Castelo Branco e Rodoanel. Próximo a diversos comércios, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais.

Excelente ponto comercial a venda! A uma quadra da Avenida anacé, a mais movimentada do bairro onde existem vários comércios por perto se torna uma excelente localização. Hoje funciona um salão de beleza, e existe uma kitnet alugada encima do salão por 1.100,00 mensal. Terreno tem 200m2 , sendo 5m2 de frente e fundos por 40m2 de comprimento. Iptu isento, mas caso tenha 2 imoveis no nome será cobrado um valor de 2.231,00 anual. O bairro Jardim Umarizal fica localizado em São Paulo, próximo aos bairros Parque Esmeralda, Portal do Morumbi e Campo Limpo. Confira mais informações abaixo! Jardim Umarizal conta com muitos pontos de interesse de São Paulo! Você pode encontrar escolas ou colégios, tais como Colégio Anglo Morumbi, EMEI Antônio Carlos Pacheco, Colégio Pentágono – Unidade Morumbi e Vargas Colégio de Educação Infantil; além de hospitais, tais como Lar Jesus Maria e José (CCA), Fisioterapia Ortoclimed e Predict Medicina Diagnóstica. O bairro também conta com parques ou áreas verdes, como Praça Adriano do Nascimento Cabral e Praça Venezuela. Não deixe de agendar a sua visita.

Ótima localização COMERCIAL, - A 500 metros da Raposo Tavares - Imóvel excelente, com enorme potencial comercial! - Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço. - Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em SP. - Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas - Imóvel prático e de fácil manutenção. - Repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato e cerâmica. - 2 entradas: social / serviço. - Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia. - Hall de entrada social pelo salão da garagem. - Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira. - Lavabo. - Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente. - Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha. - 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro. - Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga. - Garagem para 3 vagas cobertas - Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais.

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em quot;estilo americano quot; para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F. Aceita Financiamento

Ótima localização COMERCIAL, - A 500 metros da Raposo Tavares - Imóvel excelente, com enorme potencial comercial! - Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço. - Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em SP. - Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas - Imóvel prático e de fácil manutenção. - Repleto de armários. - Portas e janelas em madeira. - Pisos em porcelanato e cerâmica. - 2 entradas: social / serviço. - Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia. - Hall de entrada social pelo salão da garagem. - Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira. - Lavabo. - Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente. - Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha. - 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte. - Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes. - Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. - Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro. - Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga. - Garagem para 3 vagas cobertas - Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais.

Ótima localização COMERCIAL, na Av. João Paulo Ablas. A 500 metros da Raposo Tavares Imóvel excelente, com enorme potencial comercial! Ideal p/ clínica, casa lotérica, escola, loja, escritórios ou qualquer tipo de serviço. Ponto de ônibus na porta do imóvel, direto para o Metrô em SP. Casa toda com laje, calahas, ralos nos quintais, janelas gradeadas Imóvel prático e de fácil manutenção. Repleto de armários. Portas e janelas em madeira. Pisos em porcelanato e cerâmica. 2 entradas: social / serviço. Escada lateral externa de alvenaria, revestida em ardósia. Hall de entrada social pelo salão da garagem. Escada social com estrutura de ferro, revestida em madeira. Lavabo. Sala para 3 ambientes (salas de estar, jantar e TV) ou 3 espaços comerciais, voltados para um grande terraço na frente. Edícula com churrasqueira e bancada, integrada à cozinha. 3 salas ou dormitórios, sendo 2 com armários e 1 suíte. Banheiros com espelho, box de vidro e gabinetes. Copa cozinha repleta de armários planejados, com bancada, pia e gabinetes. Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 tanques, 2 quartos e 1 banheiro. Portões com 3 acessos independentes, para cada vaga. Garagem para 3 vagas cobertas Excelente salão MULTIUSO integrado à garagem, com frente para a rua. Ideal para atividades comerciais. Aquecimento: Encanamento preparado para sistema central de aquecimento. Abastecimento de água: Sabesp. Armazenamento: 2.000 litros.

CASA COMERCIAL com 228,60 m² de área construída em 1.209,90 m² de terreno, com espaço para ampliação. Ideal para escritórios, clinicas ou lojas, dos setores de serviço e comércio. Ótima localização na Avenida José Giorgi, 1.801. Lugar seguro em frente à portaria do Condomínio Granja II glebas IV e V. 3 salas, 2 salões, 4 banheiros, cozinha e umas 10 vagas para estacionamento. Projetado em 'estilo americano' para abrigar escritório de informática. Possibilidade de ser divido, para ser fazer sublocações. Construído e acompanhado por Engenheiros Civil e Elétrico. Instalações elétricas independentes com 5 relógios medidores. Cabeamentos lógicos de energia e telefonia separados. Tubos e conexões tigre. Jardim lateral com um grande gramado e uma casinha de criança. Pisos em cerâmica e cimento no pátio. Portas em madeira e janelas externas em ferro e vidro, com (grades). 2 ar condicionados. Estacionamento fácil para umas 10 vagas, na frente da casa e pátio lateral. 2 acessos: Recepção e serviço. Churrasqueira com bancada e pia nos fundos da casa. Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros. Esgoto: Fossa. PISO TÉRREO Hall de entrada. Recepção. 2 SALAS, sendo: 1 SALA individual com ar condicionado. 1 SALÃO 32m² (8m x 4m) com antessala. 2 Banheiros M e F. Copa / cozinha com bancada e pia inox e gabinete. Sala de arquivo morto, com acesso externo. PISO SUPERIOR 3 SALAS, sendo: 1 SALA fechada. 1 SALA REUNIÕES envidraçada. 1 SALÃO mais aberto envidraçado em torno da escada com 1 estante de madeira. 1 saleta, ideal para arquivos e papelaria. 2 Banheiros M e F.