Terrenos à venda no Centro em Cláudio

Fazenda com excelente 60 Hectares ou 1800000, localização com Diversidade Produtiva na região de Carmo da Mata e Cláudio, MG, 180 hectares!! Código do imóvel: FA0045_WLIMA Descrição: Em uma localização estratégica entre Carmo da Mata e Cláudio, MG, apresentamos uma fazenda de 180 hectares com características diversificadas e potencial agrícola excepcional. Área total: 180 hectares Terras: 90 hectares de várzea, 10 hectares de terra mais fraca e 30 hectares precisando reformar pastagens e pequena parte em tocos de eucalipto Benfeitorias: 2 tanques de peixes abastecidos por água por gravidade, 3 lagoas e 3,5 km de beira rio; licença registrada de extração de areia; casa sede e 2 casas de caseiro Preço: R$ 35.000,00 por hectare ou R$6.300.000,00. Características Principais: 90 hectares de terras férteis, ideais para cultivos variados. 10 hectares de terra mais leve e 30 hectares com oportunidades de reforma para pastagens. Tocos de eucalipto indicam uma possibilidade adicional de renda. 2 tanques de peixes abastecidos por água por gravidade. 3 lagoas e uma extensão de 3.5 km às margens do rio. Licença registrada para extração de areia, proporcionando uma oportunidade econômica adicional. Infraestrutura Residencial: Casa sede espaçosa e confortável. 2 casas de caseiro para acomodação e gestão. Localização Privilegiada: Próxima a Carmo da Mata e Cláudio, MG. Acesso fácil a serviços e comodidades locais. Importância das cidades de Carmo da Mata e Cláudio, MG para o agronegócio As cidades de Carmo da Mata e Cláudio, MG, estão localizadas na região Centro-Oeste do estado, na microrregião do Alto São Francisco. A região é uma importante produtora de café, milho, soja, feijão e outros grãos. Carmo da Mata é um município com cerca de 30 mil habitantes. A cidade conta com um polo de produção de café, além de indústrias de alimentos, metalurgia e mineração. Cláudio é um município com cerca de 35 mil habitantes. A cidade também é um importante produtor de café, além de contar com indústrias de alimentos, metalurgia e mineração. A região é bem servida por rodovias e ferrovias, o que facilita o escoamento da produção agrícola e industrial. Mercado comercial e industrial As cidades de Carmo da Mata e Cláudio, MG, contam com um comércio diversificado, que atende às necessidades da população local e da região. As cidades também possuem indústrias de alimentos, metalurgia e mineração, que geram empregos e renda para a população. Proximidades Carmo da Mata e Cláudio, MG, estão localizadas a cerca de 300 km da capital do estado, Belo Horizonte. As cidades também estão próximas de outras importantes cidades do estado, como Uberlândia, Divinópolis e Juiz de Fora. Sobre a WALIM IMÓVEIS A WALIM IMÓVEIS é uma empresa especializada na compra, venda e locação de imóveis rurais. Tem uma equipe de profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para atender às necessidades de seus clientes. A empresa oferece um atendimento person...

Luxuosa Propriedade Rural em Cláudio, MG - Um Paraíso de 94 Hectares ou 940.000 m²! Código do Imóvel: FA0007_WLIMA Se você está em busca de uma propriedade rural que oferece uma combinação impressionante de elegância, produtividade e lazer, sua busca termina aqui. Esta fazenda de 94 hectares, localizada a apenas 3 km do asfalto em Cláudio, MG, é uma verdadeira joia do campo, com uma ampla variedade de recursos e oportunidades para quem busca qualidade de vida no interior. Principais características: Documentação Regularizada: Esta propriedade possui documentação completa, incluindo a reserva legal averbada, proporcionando total segurança na aquisição. Recursos Hídricos Abundantes: Com 7 nascentes regulares registradas junto ao IGAM/MG, a propriedade conta com uma oferta constante de água de alta qualidade. Pastagem de Qualidade: A área rural é composta por 70 37; de pastagem plantada com braquiária, o que a torna ideal para a criação de gado e outras atividades agropecuárias. Pesca Recreativa: Cinco lagoas na propriedade abrigam diversas espécies de peixes, incluindo tilápia, tambaqui, surubim, dourado, traíra e carpa, proporcionando pesca recreativa e uma fonte de alimento local. Pomares e Hortas Exuberantes: A fazenda é um verdadeiro oásis de árvores frutíferas em produção, incluindo manga, banana, jabuticaba, jaca, abacate, mamão, figo, mexerica, limão, pitanga, acerola, uva e maracujá, além de uma horta com variedade de hortaliças. Reflorestamento Sustentável: A área de encosta de aproximadamente 20 hectares possui plantações de eucalipto prontas para corte, proporcionando renda adicional. Estrutura Agropecuária Completa: A fazenda conta com um curral com capacidade para aproximadamente 70 cabeças de bovinos, galinheiro para até 80 aves, além de gado nelore, galinhas poedeiras e d 35;039;angola. Água Abundante: O abastecimento de água em toda a fazenda é proveniente das nascentes canalizadas por tubos em PVC. As casas são abastecidas por um poço horizontal de nascente no alto da serra, com capacidade para 14.000 m³ de água. Residências de Alto Padrão: Casa Principal: Com 650 m², oferece 7 quartos, incluindo 1 suíte master com banheira de hidromassagem e 2 semi-suítes. Com espaçosas áreas de estar, uma ampla cozinha com fogão a lenha, área da churrasqueira, bar, salão de jogos, lavabo e piscina, esta casa é um retiro de luxo. Casa Auxiliar: Com 3 quartos, sendo 1 suíte, banho social, copa-cozinha com fogão a lenha e dispensa, sala de estar e varanda, esta casa oferece conforto e independência. Casa de Caseiro: Com 3 quartos, sala, copa, cozinha com fogão a lenha, varanda e garagem, proporciona acomodação para a equipe de suporte. Lazer e Entretenimento: A propriedade oferece uma piscina com aquecimento solar, prainha para crianças e SPA para 8 pessoas. A área externa gramada proporciona uma vista deslumbrante para o campo de futebol gramado e as lagoas. Valor Atrativo: Tudo isso está disponível por apenas R$ 7 mil...

Magnífica Fazenda Pecuária à venda 74 Hectares em Cláudio, MG, com Infraestrutura Completa e Potencial Produtivo! Código do imóvel: FA0046_WLIMA Descrição: Explore a grandiosidade desta fazenda excepcional em Cláudio, MG, que abrange 174 hectares de terra de cultura e vermelha. Com uma localização privilegiada e no fim de linha, esta propriedade oferece uma oportunidade única para investidores e agricultores que buscam um empreendimento completo. Características Principais: Área Total: 174 hectares de terra de cultura e vermelha. Localização: Fim de linha, proporcionando tranquilidade e privacidade. Infraestrutura: Sede confortável e curral em construção, em breve com balança. Recursos Hídricos: Abundância de água, com várias lagoas, nascentes e 2 córregos. Possibilidade de instalação de pivô para otimização do uso da água. Potencial Produtivo: Atualmente com plantações de banana, mexerica e café, demonstrando a diversidade e o potencial lucrativo da propriedade. Oportunidade Única: Valor: R$5.600.000,00. Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca uma fazenda completa, pronta para continuar sua produção agrícola diversificada e ainda oferecer espaço para expansões futuras. Agende uma visita e descubra o potencial desta propriedade única em Cláudio, MG. Ideal para quem busca uma fazenda com grande potencial para a produção agrícola e pecuária. A fazenda está localizada em uma região com clima favorável para o cultivo de diversos tipos de culturas e criação de animais. A área de terra de cultura é suficiente para o plantio de diversas culturas, como café, milho, soja, feijão e outras. A terra vermelha é ideal para o cultivo de frutas, como banana e mexerica. Os recursos hídricos abundantes, com várias lagoas, nascentes e 2 córregos, garantem o abastecimento de água para a irrigação das plantações e para o consumo dos animais. Sobre a WALIM IMÓVEIS: A WALIM IMÓVEIS é uma empresa especializada na compra, venda e locação de imóveis rurais. A WALIM IMÓVEIS tem uma equipe de profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para atender às necessidades de seus clientes. A empresa oferece um atendimento personalizado e um portfólio de imóveis diversificado, que atende a todos os tipos de clientes. WALIM IMÓVEIS, seu lar, nossa paixão. Contato: WALIM IMÓVEIS 35;fazendaavenda 35;fazendaemmg 35;claudiomg 35;agronegócio 35;imóvelrural 35;investimento 35;oportunidade 35;walimimóveis 35;FazendaClaudioMG 35;InvestimentoAgrícola 35;PropriedadeRural 35;OportunidadeÚnica 35;DiversidadeAgrícola As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Bem-vindo à magnífica fazenda de 150 hectares 1500000 em Cláudio, MG, uma joia do agronegócio mineiro. Esta propriedade oferece uma infinidade de vantagens que a tornam uma oportunidade inigualável para investidores e empreendedores rurais. Seja qual for seu interesse, esta fazenda é um tesouro da agricultura e pecuária. Código do Imóvel: FA0020_WLIMA Recursos Destacados: Casa-sede de luxo com 3 quartos, suítes, sala ampla, cozinha espaçosa, varanda e uma vista deslumbrante da fazenda. 2 casas de caseiro. Curral coberto com ordenha, fábrica de ração, Brete para gado, Tronco para Gado e plataforma para acesso a vacinação de gado. Cobertão para tratamento do gado, com fácil acesso para tratores. Sistema de água por gravidade no curral. Lagoas e abundância de água dentro da propriedade. Topografia mista, toda formada em pastagens, incluindo cana para tratar do gado. Localização privilegiada a apenas 10 km de Cláudio, com acesso por uma estrada de qualidade. Cláudio, MG - O Coração do Agronegócio Mineiro: Cláudio, situada no coração de Minas Gerais, desempenha um papel fundamental no cenário do agronegócio mineiro. Com seu solo fértil, clima favorável e tradição agrícola, a região é altamente valorizada pelos agricultores e pecuaristas. Além disso, a cidade oferece infraestrutura, serviços e uma comunidade acolhedora que fazem dela o local ideal para investir em propriedades rurais. Sobre a WALIM IMÓVEIS: A WALIM IMÓVEIS é uma empresa dedicada a fornecer soluções imobiliárias de alta qualidade. Estamos prontos para oferecer informações detalhadas sobre esta propriedade ou agendar visitas. Entre em contato conosco através do WhatsApp para conhecer mais sobre esta fazenda em Cláudio, MG. Esta fazenda representa uma oportunidade significativa para investidores e empreendedores rurais. Com seu potencial diversificado para cultivos agrícolas e sua localização estratégica, é uma propriedade excepcional no mercado. Entre em contato e saiba mais! Contate-nos Agora: WhatsApp Não perca esta chance única de investir no futuro do agronegócio mineiro. Entre em contato conosco e descubra tudo o que esta fazenda em Cláudio tem a oferecer, incluindo os recursos avançados de seu curral para o cuidado do gado.

Casa de alto padrão em condomínio fechado em frente a barragem de Carmo do Cajuru com uma vista paradisíaca! O primeiro pavimento é composto por 02 amplas suítes, cozinha com balcão em madeira, armários com iluminação interna e despensa, banheiro social com box, armário e espelho, sala de jantar integrada a sala de estar externa e a área de lazer com cozinha gourmet, piscina com hidromassagem, sendo a hidromassagem aquecida, ducha e banheiro de apoio a área externa. Lavanderia externa, calçamento em uma das entradas com área de estacionamento para até 07 carros, 02 portões de acesso imediato a represa e a metros da rampa de embarcação. O Segundo pavimento é composto por mais 03 suítes, todas com vista definitiva para a Barragem e 02 delas com sacadas amplas, sala de estar e TV integrada a sacada social com vista definitiva. O condomínio é fechado e possui portaria 24 horas, haverá pavimentação de todas ruas, sendo que, na Avenida Central haverá: Pista de bike, pista de cooper, canteiro verde e via dupla para passagem de veículos. OPORTUNIDADE!

LIVE VENDE - Casa de 4 quartos com terreno de 850 m2, localizada em Camboinhas. Excelente oportunidade, podendo construir uma outra casa com Vista para o Mar. Local sem igual, com apenas 70 metros do Mar, terreno com acesso para duas Ruas e com Vista para o Mar. O melhor local de Camboinhas. Imóvel com potencial incrível! ------------------------------------------------------------------------------- Casa próxima Região Oceânica, casa próxima Niterói, casas venda Região Oceânica Niterói, casas aluguel Região Oceânica Niterói, casa perto praia, casa Piratininga, casa Itaipu, casa Itacoatiara, casa Camboinhas, casa Pendotiba, casa Cafubá, casa Fazendinha, casa Barravento, casa Bairro Peixoto, casa Campo Belo, casa Maravista, casa Soter, casa Avenida Central, casa Argeu, casa Engenho do Mato, casa Várzea das Moças, casas em condomínio, casas Ubá, casas Vale de Itaipu, casas Terra Nova, casas Terra Verde, casas Green Park, casas Boa Vista, casas Ubá Recanto, terreno próximo Região Oceânica, terreno próximo Niterói, terreno venda Região Oceânica Niterói, terreno aluguel Região Oceânica Niterói, terreno Piratininga, terreno Itaipu, terreno Itacoatiara, terreno Camboinhas, terreno Pendotiba, terreno Cafubá, terreno Fazendinha, terreno Barravento, terreno Bairro Peixoto, terreno Campo Belo.

Sobrado semi mobiliado, em excelente estado de conservação com 66,52m² de área privativa em um terreno medindo de 4x20 sendo 80,00m² de área total, distribuídos em um amplo living com 02 ambientes, sala de estar e sala de jantar com espelho dando amplitude ao ambiente, cozinha ampla e arejada com armários sob medida, bancada em granito, área de serviço funcional separada, 02 dormitórios espaçosos, sendo um deles suíte, 01 lavabo, mais 01 banheiro social com box de vidro e armários embutidos. O imóvel possui piso porcelanato na parte social e piso cerâmico na parte íntima, aberturas em pvc e vidros com cortinas em pvc, ar condicionados, rebaixo em gesso e sanca iluminada na parte social, parede em gesso 3D, pátio em frente com grama sintética, espaço de lazer e piscina branca 3x3 com profundidade de 1,40m com hidro, leds, cascata, aquecimento solar, luzes externas tudo com ativação em controle remoto. O imóvel ainda conta com 01 vaga de estacionamento coberta. Para o lazer dos moradores o Imóvel disponibiliza um amplo espaço gourmet na parte dos fundos com churrasqueira e fogão campeiro e bancadas em granito, cristaleira, espaço frigobar e adega, ótimo para se aproveitar o tempo com amigos e familiares! Também há infraestrutura destinada à segurança, como grades, muros, cerca elétrica, portão eletrônico, monitoramento em câmeras. O Imóvel fica muito bem localizado, pois fica próximo à praça da Ulbra. A região também tem muita facilidade para acessar grandes vias da cidade, como a Rua Ramiro Barcelos e Adão da Silva Santos, tornando o acesso a outras regiões bastante ágil. Além disso, também há bastante facilidade ao transporte público, com ponto de ônibus próximo ao Imóvel. Este Imóvel está apto para o uso de FGTS e Financiamento Bancário. Entre em contato agora mesmo pelo whats.

Casa de alvenaria, com 3 dormitórios, sendo um suíte, em Canoas, bairro São José, com 228m² de área construída, dois pisos, mais um mezanino. Cozinha planejada em conceito aberto com as salas de jantar e estar, com lareira, lavabo, banheiro social, tendo na suíte banheira de hidromassagem e closet com móveis planejados, sala de estar no segundo piso, área gourmet nos fundos, com churrasqueira, fogão campeiro, forno, pia, banheiro, pátio pavimentado com espaço de jardim e, vaga para dois veículos de grande porte. Boa localização, próximo a Av. Farroupilha, ULBRA e a um conjunto de lojas, com farmácia e supermercado.

Casa de alvenaria, com 3 dormitórios, sendo um suíte, em Canoas, bairro São José, com 228m² de área construída, dois pisos, mais um mezanino. Cozinha planejada em conceito aberto com as salas de jantar e estar, com lareira, lavabo, banheiro social, tendo na suíte banheira de hidromassagem e closet com móveis planejados, sala de estar no segundo piso, área gourmet nos fundos, com churrasqueira, fogão campeiro, forno, pia, banheiro, pátio pavimentado com espaço de jardim e, vaga para dois veículos de grande porte. Boa localização, próximo a Av. Farroupilha, ULBRA e a um conjunto de lojas, com farmácia e supermercado.