Prédios à venda na Rua Josefina Dal'Negro em São José dos Pinhais

Vende-se prédio comercial/residencial no centro de São José dos Pinhais. Localizado no centro de São José dos Pinhais, a 100 metros do calçadão da rua XV, próximo à Prefeitura, Cartórios, Shopping e todo tipo de comércio. O terreno possui 1.170,55m², sendo 27,40 de fachada. ZC1. Potencial construtivo para até 25 pavimentos. A construção originalmente foi dividida em ampla loja com 504m² averbados no pavimento térreo e dois amplos apartamentos no pavimento superior. Possui entrada lateral para acesso ao depósito e estacionamento reservado. Amplo terreno. Excelente para todo tipo de construção. Aceita permuta por imóveis de menor valor. Agende já sua visita com um de nossos corretores. 12/04/2024

Trata-se de um investimento épico no ramo de hotelaria, o local é privilegiado próximo ao aeroporto, estava para se tornar um belissimo chalé que seria utilizado para pousada hoteleira, com grande rio para pescaria e diversas atividades com ar campestre e ruralismo natural, algo impossível de se encontrar na capital de Curitiba. Por isso, o projeto é grandioso, está praticamente construído, faltando pouco para estar finalizado, faltando somente o acabamento, sem dúvida um investimento garantido para quem deseja usufruir de rendas de cunho hoteleiro, com ganhos extraordinários

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Prédio residencial em São José dos Pinhais - Residencial Paulo Freire Imediações: Imóvel bem localizado entre a Rua Francisca de Souza Cortes e Rua Alfredo Pinto. Próximo a UPA e do Boticário e ao lado da Capela Nossa Senhora da Luz dos Pinhais. Detalhes: Prédio com 16 stúdios e 8 vagas de garagem. Prédio com 4 pavimentos com 4 stúdios por andar. *Valores sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!

Imóvel comercial ideal para investidor Com excelente localização, em frente a prefeitura de São José dos Pinhais. Prédio com 2 pavimentos, aproximadamente 400 m² divididos da seguinte forma : * Loja de frente para rua com 35,48m² e banheiro. * 5 salas comerciais, ideal para escritório ou clinica, todas com banheiro, aproximadamente 35m² cada sala. * Piso térreo ainda conta com uma residência de 134,90 m², contendo 2 quartos, suíte, sala, cozinha , lavanderia. * Edícula de 50 m² ideal para depósito * 2 vagas de garagem coberta Imóveis locados até o momento. Agende sua visita com um de nossos corretores * Valores podem sofrer alterações sem aviso prévio *

Excelente Ponto Comercial e Residencial em São José dos Pinhais Na melhor esquina de São José dos Pinhais Área total: 699m² PARTE DE CIMA DO PRÉDIO: Com 2 apartamentos de 2 quartos medindo 80m² cada apartamento, contem 1 banheiro social, sala, cozinha (Locado) Mais 1 apartamento 69,70m² com 1 dormitório, 1 banheiro social, sala, cozinha (Locado) PARTE DE BAIXO: Área total: 375,20m² Restaurante do almoço, mais restaurante pizzaria mais o disk pizza, mais toda produção pizzaria mais depósito de lenha Diferenciais Restaurante vendido (Todo Completo) Localização Próximo a vários pontos comerciais, lanchonete, distribuidora, escola, igreja, hotel, farmácia, padaria Rua Almirante Alexandrino, 2295 - Afonso Pena São José dos Pinhais/PR OBS: *Visitas somente agendadas com um dia de antecedência *Locação do restaurante mais os apartamentos renda mensal de 11.000,00* *Valor pode ser alterado sem aviso prévio *Agende sua visita

IMOVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL 792m² total Av. das Américas, 1021 São Jose dos Pinhais – PR Cidade Jardim. IMÓVEL GERANDO RENDA DE ALUGUEL NA AREA COMERCIAL, COM POTENCIAL PARA VALORIZAÇÃO. EXCELENTE PARTE RESIDENCIAL, MUITO BEM PLANEJADO, PODENDO AINDA SER ADAPTADO PARA O COMERCIO, SERVIÇOS E DEMAIS FINS. PARA CONSTRUTORA, ENGENHEIROS, E A QUEM MAIS POSSA INTERESSAR, O IMOVEL POSSUI GUIA AMARELA CONSULTADA EM 15/02/2024. Localização privilegiada, próximo e fácil acesso ao centro de São Jose dos Pinhais, Shopping, fórum, cartório, parques Naútico e São Jose, Aeroporto CWB, vasta redes de hotéis, terminal central, fácil acesso também a Curitiba e demais cidades da região metropolitana. Descrições: Além dos espaços locados, no piso térreo uma ampla garagem coberta, espaço gourmet com churrasqueira, pia e balcão em granito, cozinha com armários, lavabo, lavanderia, deposito, jardim nos fundos + quintal. Piso superior com áreas frias em porcelanato e áreas quentes laminado, 03 dormitórios sendo 01 suíte e closet, bwc social com box blindex e armário, sala de estar, sala de jantar, cozinha com armários, hall de entrada, varanda com teto retrátil. Loft com 01 dormitório sendo 01 suíte e closet, cozinha e sala integrada. Área total construída de aproximadamente 672m². Terreno medindo 792m².

Apartamento 401 Localização: Frente à direita, 4º pavimento e ático. Área Total: 97,2755 m², com 77,48 m² de área privativa. Características: Espaçoso e iluminado, inclui terraço privativo de 64,74 m². Vaga de Estacionamento: Vaga exclusiva coberta O terraço do apartamento 401 é um espaço luxuoso e expansivo, com uma área de 64,74m². Ideal para quem valoriza privacidade e amplitude, oferece possibilidades infinitas para personalização. Seja para um jardim privativo, área gourmet ou um lounge ao ar livre, este terraço é perfeito para momentos de relaxamento e entretenimento, proporcionando uma experiência única de vida ao ar livre no coração da cidade.

Imóvel comercial com localização privilegiada no Centro de São José dos Pinhais, de frente para a Rua XV de Novembro e posicionado na quadra formada pela Rua Passos de Oliveira, Rua Zacarias Alves Pereira, e Rua Padre Bitencourt, em região servida por toda espécie de infra-estrutura e destinada tanto ao uso comercial quanto ao uso residencial, estando localizado próximo da Prefeitura Municipal, da Bibliteca Pública, da Catedral - Igreja Matriz e do Shopping São José. O imóvel apresenta terreno com área de 1.170,55 m², e edificação com área construída total de 720,57 m² (sendo 504,00 m² averbados) com necessidade de uma reforma geral de pisos, paredes, tetos, instalações elétricas e hidráulicas, esquadrias, telhado, pintura, etc, sendo dividido em: - pavimento térreo composto por: salão, salas, depósitos, banheiros, vestiários, e amplo espaço externo descoberto para estacionamento; - pavimento superior composto por: 02 apartamentos destinados ao uso residencial. A região onde está localizado o imóvel é definida pela Lei de Zoneamento de São José dos PinhaisPR como Zona Central Um (ZC-1) - Via Local, apresentando os seguintes parâmetros urbanísticos: - coeficiente de aproveitamento: 4,00; - taxa de ocupação máxima: 80%; - taxa de permeabilidade mínima: 10%; - altura máxima: 25 pavimentos; - recuo frontal: 5,00m ou no alinhamento; - recuo lateral: 1,50m; - usos permitidos: habitação unifamiliar, condomínio de lotes, condomínio vertical, habitação transitória 1, uso público 1 3 5, comércio 1, serviço 1, e industrial 1; - usos permissíveis: habitação institucional, uso público 2 4, comércio 2, serviço 2 3, industrial 2, e uso extrativista. OBS.: Existe a possibilidade de aquisição de potencial construtivo máximo a receber - 1,5. A altura máxima de 25 pavimentos permanece com ou sem a aquisição de potencial construtivo.

PRÉDIO MISTO - EDIFÍCIO VITORIA Excelente Oportunidade para investimento! Prédio com edificação mista (residencial e comercial). Piso Térreo: Contedo 305,18 m² de área construída, já alugada. 1º Andar: Contendo 294,56 m² de área construída. Composto por: 09 salas, recepção e banheiros. 2º Andar: Contendo um apartamento duplex de 281,59 m² de área construída. Composto por: 03 quartos (sendo 01 suíte com closet), banheiro social, escritório, copa, 02 salas, cozinha, lavanderia, dependência de empregada e 04 vagas de garagem cobertas. 3º Andar: Contenho 127,04 m² de área construída. Composto por: salão de festas com espaço gourmet, banheiro, sala, academia e terraço. O Prédio dispõe de elevador para uso exclusivo. Venha conhecer este belo Prédio, com a melhor localização, no centro de São José dos Pinhais, próximo de Escolas, Bancos, Supermercados, ponto de ônibus e comércios em geral. Chave do anúncio: 2jscXF9HdhZQXUTA

Oportunidade Única de Investimento em São José dos Pinhais! Imóvel Espaçoso e Versátil com Múltiplas Opções de Uso Localizado na privilegiada região de São Marcos, em São José dos Pinhais, este prédio comercial excepcional está agora disponível para você que busca um investimento sólido e diversificado. Com uma área total de 1.824 m², esta propriedade oferece uma gama de possibilidades para empreendedores visionários. Loja Comercial de Esquina e Depósito na Parte Superior Desfrute de uma loja comercial de esquina que atrai a atenção de todos que passam pela marginal da BR 376. Além disso, conte com um depósito na parte superior da loja, ideal para armazenar estoque ou atender às necessidades de logística do seu negócio. Barracão Pronto para Utilização Quer expandir sua operação comercial ou iniciar um novo empreendimento? Este imóvel inclui um barracão espaçoso que oferece flexibilidade para acomodar diversas atividades empresariais. A estrutura está pronta para receber suas ideias e transformá-las em realidade. Residência Confortável com 3 Quartos e 2 Banheiros Além das possibilidades comerciais, este imóvel oferece uma residência aconchegante com 3 quartos, proporcionando um espaço perfeito para moradia ou até mesmo para gerar uma fonte adicional de renda. Localização Estratégica A propriedade está estrategicamente localizada na marginal da BR 376, com um ponto de esquina extremamente privilegiado, garantindo máxima visibilidade e fácil acesso para clientes e fornecedores. Destaques do Imóvel: Área total do imóvel: 1.824 m² Área construída de 1.200 m², incluindo loja comercial, depósito, e barracão Residência com 3 quartos e 2 banheiros Versatilidade para diferentes tipos de negócios Localização de destaque no São Marcos, São José dos Pinhais Esperamos que tenha gostado dessa breve descrição do imóvel à venda. Se você se interessou ou teve alguma dúvida, não hesite em entrar em contato conosco para agendar uma visita ou obter mais informações. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. Caso prefira atendimento via WhatsApp, basta clicar no botão verde ao lado >>> PC

Hotel super charmoso projetado com uma arquitetura clássica localizado em uma esquina super estratégica no centro de São Jose dos Pinhais ,próximo do aeroporto internacional Afonso Pena tradicionalmente conhecido como aeroporto de Curitiba . A cidade de São Jose Dos Pinhais esta interligada com as principais rodovias atraves do contorno leste ,privilegiando condutores que querem seguir a Santa Catarina ,São Paulo ,o litoral e ate mesmo para o interior do estado .Toda essa mobilidade se estende ate Curitiba ´,pois em menos de 20min.e possível chegar ate o centro da capital Paranaense . A cidade possui uma gastronomia colonial ,aliada a beleza exuberante da natureza e as maravilhas das uvas no qual atrai grande quantidade de turistas . O hotel possui 600m2 de área construída ,com 4 andares no total de 16 suítes, todos os todos os detalhes escolhidos no maior capricho para atender os perfis mais exigentes e que gostam de um lugar ,aconchegante, tranquilo e moderno para atender as necessidades do hospede . Vamos ..conhecer um pouco mais desse MARAVILHOSO HOTEL No térreo são 4 suítes um hall de entrada com o piso no porcelanato um pateo com uma piscina com fonte de agua com a finalidade de aquele barulhinho da agua caindo da fonte na piscina proporcionar uma noite relaxante para o hospede ao lado da piscina um deck ,cozinha ,refeitório para a alimentação dos clientes . No segundo e terceiro andar são 12 suítes ,6 em cada andar tudo escolhido com excelente acabamento e todos os detalhes com o maior critério e bom gosto . Os pisos dos quartos são com porcelanato ,cerâmica, vinilico ,e carpete bem grosso (como nos EUA)para não fazer barulho para os hospedes de baixo . As paredes de todos os quartos são dupla (termo acústica ) e as janelas algumas viradas para dentro e anti ruído para não entrar barulho vindo da rua . No terraço você encontra um lugar bem amplo ,para aproveitar a vista a noite e tem dois banheiros e lavanderia para a lavagem de roupa dos quartos . -4 andares -16 suítes -Térreo - 4 suítes , hall de entrada ,lavabo pateo interno ,cozinha e refeitório -2 andar -6 suítes -3 andar -6 suítes - Terraço -dois banheiros ,lavanderia grande e um espaço amplo . Esse estiloso hotel em São Jose Dos Pinhais e um empreendimento excelente para empresários e investidores que gostam de fazer ótimos negócios e ter um retorno garantido !!! Aproveite essa OPORTUNIDADE ! Me envie uma mensagem ou deixe seu contato que retornaremos . CORRETORA DE IMOVEIS ERIKA MONTEIRO CRECI PF -5863 SITE <b>(link removido)</b>