Terreno em condomínio fechado à venda na Rua Luiz Paulo Batista, Floresta, São José dos Campos

Última atualização: 14/02/2026 às 15:11h | Ref: TE0375

Terreno à venda, 250m² no Condomínio Aruanã:
Oportunidade Única com Projeto de Casa Térrea Já Incluso!
Construa o seu sonho sem burocracia e com economia de tempo!
Se você busca o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a conveniência urbana, este terreno no Condomínio Aruanã, localizado no prestigiado Parque da Floresta em São José dos Campos, é a tela em branco que você esperava.

Diferencial Exclusivo: Projeto Pronto
O grande valor agregado deste imóvel é o projeto arquitetônico pré-elaborado para uma casa térrea moderna. Esqueça os meses de espera com desenhos e aprovações iniciais; aqui, você já ganha o planejamento de uma residência funcional e sofisticada, otimizando seu investimento e acelerando o início da sua obra. É a praticidade que você precisa para morar bem o quanto antes.

Detalhes do Terreno
Área Total: 250m²
Dimensões: 12,5 metros de testada (frente ampla, ideal para projetos imponentes) por 20 metros de profundidade.
Topografia: Excelente aproveitamento para construção.

Estilo de Vida e Lazer no Condomínio Aruanã
Viver no Aruanã é garantir segurança e bem-estar para sua família em um ambiente planejado.
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa e recorrentemente elogiada, que inclui:
Segurança 24h com portaria blindada e monitoramento rigoroso.
Salão de Festas equipado para suas celebrações.
Quadra Poliesportiva e Quadra de Areia (Beach Tennis/Vôlei).
Playground moderno para as crianças.
Academia ao Ar Livre e pista de caminhada.
Amplas Áreas Verdes e praças de convivência que trazem o frescor do Parque da Floresta para dentro de casa.

Localização Estratégica e Conectividade
Situado no Parque da Floresta, uma das regiões que mais valorizam em São José dos Campos, o condomínio oferece fácil acesso a tudo o que é essencial:
Conveniência: Próximo a supermercados (como o Shibata), escolas de qualidade, farmácias e centros comerciais.
Mobilidade: Acesso rápido à Via Cambuí, facilitando o deslocamento para o centro e outras regiões da cidade.
Rodovias: Localização privilegiada com saída estratégica para a Rodovia Presidente Dutra e Carvalho Pinto, conectando você rapidamente a São Paulo ou ao Litoral.

Não perca esta oportunidade!
Terrenos com esta metragem e com projeto já incluso são raros no mercado. Invista na sua qualidade de vida e garanta um patrimônio sólido em um dos condomínios mais desejados da Zona Leste.
Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o local onde sua nova vida começa!