Terreno comercial à venda no Jardim Santa Luzia, São José dos Campos

Última atualização: 10/10/2025 às 17:50h | Ref: TE00228

Oportunidade Terreno de Esquina Santa Julia!

Área total: 250 m²
Endereço/Localização: Em avenida principal, no bairro Santa Júlia.
Uso recomendado: Residencial com possibilidade de pequeno comércio/serviços, dependendo da regulamentação local

Características do terreno

Formato: Retangular ou próximo de retangular (tipicamente adequado para aproveitamento de esquina)
Dimensões aproximadas 10 m x 25 m (com variações conforme a planta real)
Como terreno de esquina, uma das linhas de frente pode ter maior largura, favorecendo visibilidade e acesso
Frentes:
Frente principal para a avenida (ótima visibilidade)
Lado lateral para via perpendicular (facilita acesso de garagem/entrada)
Declividade: Suave a moderada;

Opções de construção:

- Residencial: construção de casa térrea ou sobrado com boa área de jardim frontal
- Comercial leve: loja de conveniência, galeria de serviços, consultório ou escritório pequeno, aproveitando a visibilidade da avenida
- Mistos: pavimento térreo com uso comercial e pavimentos superiores residenciais

Vantagens de uma esquina;

- Melhor visibilidade e atração de clientes
- Fácil acesso de entrada/saída para veículos
- Potencial para duas entradas distintas (frente e lateral)
- Considerações legais e técnicas

Agende já sua visita!
Carol 12 9
Creci: 227200