Terreno 856,50m2 com construção | ideal para ponto comercial | Zona CR1

Última atualização: 07/02/2026 às 18:30h | Ref: 622

Excelente oportunidade para investidores, construtores e empresários em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas do Jardim Esplanada.

São duas casas residenciais, cada uma com 428,25 m² de terreno, disponíveis para venda individual ou conjunta.
Na venda conjunta, totalizam aproximadamente 856,50 m², com zoneamento CR1 permitindo uso residencial ou comercial e construção de até 3 pavimentos.

Localização altamente privilegiada, em rua com grande fluxo diário, cercada por escolas tradicionais (Ângulo e Poliedro) e importantes condomínios verticais como Esplanada Park, Esplanada Resort, Vision e Terraços, garantindo circulação constante de pessoas e alto potencial de valorização.

Imóvel ideal para demolição e desenvolvimento de novo projeto, atendendo perfeitamente atividades comerciais de baixo e médio impacto.

Indicado para:
Padaria ou empório
Academia ou studio de pilates
Clínica médica ou odontológica
Cafeteria ou restaurante
Escritórios, coworking ou salas comerciais

Venda individual ou conjunta
Zoneamento CR1
Região consolidada e altamente demandada

Produto ideal para demolição e novo empreendimento

Entre em contato e descubra o potencial desse ponto único!