Área à venda, 1.723 m² por R$ 8.620.000 - Jardim São Dimas - São José dos Campos/SP

Última atualização: 04/06/2025 às 23:10h | Ref: AR0081

Excelente terreno em posição estratégica para um novo empreendimento, seja ele comercial ou residencial.

O terreno possui 1.723,83 m², plano e murado.

O zoneamento é CENTRALIDADES MUNICIPAIS
Centralidades Municipais CM: destinadas ao uso residencial multifamiliar, comercial, de serviço e institucional com baixo nível de impacto urbanístico e ambiental, e ao uso industrial de baixo potencial de incomodidade, sendo incentivado o uso misto com o residencial multifamiliar vertical, principalmente através da fachada ativa, subdividindo-se em:
I Centralidade Municipal Centro Expandido CM. Centro Expandido
II Centralidade Municipal Vila Adyana CM. Vila Adyana
III Centralidade Municipal Aquarius CM. Aquarius
IV Centralidade Municipal Satélite CM. Satélite

R: Residencial unifamiliar / RH: Residencial multifamiliar horizontal / RHS: Condomínio simples / RV1: Residencial multifamiliar vertical com até 80 UH / RV2: Residencial multifamiliar vertical com mais de 80 UH até 300 UH / CS: Uso Comercial, de Serviço e Institucional: impacto irrelevante / CS1-A: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Um: impacto baixo, sem análise de localização / CS1-B: Uso Comercial, de Serviço e Institucional Um: impacto baixo, com análise de localização / I1-A: Uso industrial de baixo potencial de incomodidade, sem análise de localização. (1) Análise de localização conforme artigos 197 a 201 desta Lei Complementar. (2) RHS: admitido somente em lotes de loteamentos aprovados antes de 15 de dezembro de 1997 vide disposições do artigo 147 desta Lei Complementar.